）在具备单位犯罪主体资格的单位中，如何确定犯罪行为是由单位实施还是由自然人实施的？ 单位是由自然人组成的有机整体，它的整体意志是通过单位成员以一定的结合 ，二者统称为乡镇企业。《乡镇企业法》第二条规定：本法所称乡镇企业，是指农村集体经济组织或者农民投资为主，在乡镇（包括所辖村）举办的承担支援农业义务的 ...
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违反法定民主议定原则的承包合同效力问题 审判实践中，可以看出违反民主议定原则是农村土地承包合同被确认无效的最主要原因。根据法理，土地的经营管理者必须依照所有权 标的物时应注意：农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报 ...
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与集体经济组织成员的社员权有密切联系，交易相对人亦可通过，某人是否具有成员资格，而在一定程度上了解其是否享有土地承包经营权。 47] (3)我国广大农村 在地役权的场合，采取登记对抗主义是否合理，还有待讨论。尽管很多地役权发生在农村，登记对抗的理由似乎和宅基地一致，但是仔细分析，如果地役权不登记而得以 ...
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和协调经济全球化的最重要的法律中介。从某种意义上说，WTO已经不仅是一个组织，更是当今经济全球化趋势的经典象征。具有划时代意义的2001年11月10日 到切实保障。在土地资源配置中存在严重的非市场性因素，对农村土地经营资格还存在“集体经济组织成员”的身分限制，对土地经营权的流转还存在诸多限制，如经营者 ...
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管理法等相关法律法规及政策的规定考察，有资格取得宅基地使用权的主体应当是农村居民或村集体经济组织成员，非农村居民无权取得宅基地。2.宅基地的使用具有福利性 法律关系中至关重要，“户”的存在是宅基地使用权续存的iaoj，农户中只要有成员存在，宅基地使用权就当然存续，户员迁出或者死亡肯能导致宅基地的面积 ...
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管理法等相关法律法规及政策的规定考察，有资格取得宅基地使用权的主体应当是农村居民或村集体经济组织成员，非农村居民无权取得宅基地。2.宅基地的使用具有福利性 法律关系中至关重要，“户”的存在是宅基地使用权续存的iaoj，农户中只要有成员存在，宅基地使用权就当然存续，户员迁出或者死亡肯能导致宅基地的面积 ...
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其次，应在保持现行流转制度合理性的基础上，对城镇居民购买宅基地的行为进行受让人资格限制，避免因过度流转而损害基本耕地。对于宅基地买方主体身份应只允许个人以 组织中的其他成员，在同等条件下，赋予他们优先购买的权利。这在保证宅基地在集体组织内部充分流转的前提下，保护了农民权益，维护了农村集体经济组织的稳定 ...
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析一起27名村民代表起诉村委会农业承包合同纠纷案——从一申诉案看农业承包合同纠纷原告主体资格和合同效力的认定问题一、基本案情及诉讼过程2005年12月19日，孔 《土地承包法》第四十八条规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上 ...
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，一般而言，效力性强制性规定针对的是行为内容，而管理性强制性规定针对的是行为资格。[9] 以上二教授认为，民事行为效力的识别上除了法律、行政法规的强制性规定外 规定的城镇居民不能购买农村宅基地上所建房屋的规定，但不禁止同村集体经济组织成员购买本村宅基地所建房屋，这实际上也是一个购买人的资格问题，但如果 ...
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经营权和宅基地使用权的继承问题 我国现行《物权法》第128条规定:土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转 应将其转换为没有身份要求的财产。比如，关于土地承包经营权，非本集体经济组织成员的继承人，可以将该权利进行处分后继承其经济价值；虚拟财产可在去除 ...
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