某住所租给承租人…，但在英国和美国，一个租赁契约可能使用类似下列语言：‘出租人现已出租隔成公寓的建筑物中下述空间并且根据本租约将该空间授予、转移和出租给 〉第2-302条以及〈合同法重述〉第208条都规定，如果法院作为法律问题发现合同或合同的任何条款显失公正，法院得拒绝强制执行，或仅执行不合理部分之外 ...
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转合同）；（3）将其企业的经营场所出租或转让给另一企业（经营场所出租合同，经营场所转让合同）②.根据该法的规定，有关公司董事会成员，监事会成员或每个 其法律后果可能包括由控制企业对从属公司的损害予以补偿、制定关联报告和审计等问题③.除上述二种重要类型的康采恩之外，如果不是一个企业从属于另一个企业，而是 ...
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履行合同时的严重不当，以致实际履行的不是融资租赁合同而是借款行为；?2.当事人的故意（1）出租人为牟取高于银行贷款的租金收益，利用承租人缺乏资金但又贷款 承租人约定由承租人购物，再将发票等手续交与出租人。某些地区对交通工具的融资租赁问题也作了一些规定，如江苏省工商局、公安厅、人行、物资局苏物租彭（87 ...
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出售香港住宅物业用的地产代理协议》《购买香港住宅物业用的地产代理协议》、《出租香港住宅物业用的地产代理协议》、《承租香港住宅物业用的地产代理协议》《物业 居间活动支出的必要费用”的表达不够清晰、完善。“必要费用”的认定是问题的关键。现实生活中，为促成合同成立，经纪人做了大量的工作，但并不是每一项都能有 ...
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的针对合同撤销之诉的抗辩也许是：未成年人的相对人可以举证说明，该未成年人已经就合同问题征求了其监护人的意见但是却没有获得正确的回答。这种情况下的“恶意抗辩”成立 购买，结果都是一样。同时，未成年人看牙医或者看医生、给别人提供住宿、交付出租的车辆等，也被包括在内。然而，这里起决定性作用的是：法官在每一个 ...
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草案第131条规定：土地承包经营权人可以依照法律规定将土地承包经营权转包、出租、互换、转让等。没有规定抵押、继承、入股等形式，而关于土地承包 ，法律出版社1997年版，第250页。 [ 6 ] 王利明：“农村土地承包经营权若干问题探讨”，《中国人民大学学报》2001年第6期 [ 7 ] 参见杨一介：《 ...
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管理人。根据《全民所有制工业企业法》第29条的规定：“企业有权依照国务院规定出租或者有偿转让国家授予其经营管理的固定资产，所得收益必须用于设备更新和技术改造。” 月），第95-97页。）关于将来物买卖，最高人民法院《关于审理买卖合同案件若干问题的解释》（第二稿）第5条同样指出：“以将来可能取得所有权的 ...
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续期限。如，甲乙于4月约定：甲自5月起将某屋出租给乙，租期一年，每月租金若干。合同成立后，甲自5月起一年内有义务将某屋供乙使用。该 可即时请求给付的合同，因维持效力和给付效力同时发生，不存在预期违约问题。不可即时请求给付的合同，严格说来，有两个履行期：第一个履行期始于维持效力之发生，履行不得否定行为人 ...
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就无法得到实现。所以，最高人民法院《意见》（试行）第118条规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人于接到通知后至出租人出卖房屋之前未 单位或房管机关，否则也无效。 综上所述，如何把握房屋买卖合同的效力，有着较强的理论性和实践性。然而这些问题确实在司法实务方面存在着较大的认识误区，《 ...
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的情形房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋;(2)协议未到期，出租人 继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。至于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的 ...
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