但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时 根据《婚姻法解释(二)》第22条第1款规定认定为对其子女一方的赠与。受赠一方子女可以获得该债权转化物不动产的所有权。 2) 如果一方父母出资发生在其子女 ...
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但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时 根据《婚姻法解释(二)》第22条第1款规定认定为对其子女一方的赠与。受赠一方子女可以获得该债权转化物不动产的所有权。 2) 如果一方父母出资发生在其子女 ...
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建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分，以及同一买受人拥有一个以上专有部分的，按一人计算； (二)总人数，按照前项的统计总和计算。(建释9 ，从其约定，但当事人一方已经履行 合同主要义务，对方接受的除外。(房释4条) ★这一部分的要点是： (1)关于城镇房屋租赁合同的概念，本司法解释没有明确界定， ...
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而不存在履行不能。故对于买受人实际上存在履行担保，即在任何情况下均应当履行给付义务。如德国《民法》第279条规定：负担的标的物只依种类指定的，在 应当说危险负担的移转与否与出卖人的违约行为，即出卖人履行不符合合同约定没有关系。出卖人虽然没有按照合同约定履行债务，如迟延履行或者交付的货物不符合合同约定等 ...
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的财产和没有约定或约定不明确的婚后所得财产，为夫妻共同财产。但是，下列婚后财产非经当事人特别约定，不能视为夫妻共同财产: 一是一方因继承和受赠所取得 两个方面:一是离婚损害赔偿口男女双方结婚后，应当遵守法律规定和有关约定，自觉履行婚姻义务，因一方当事人的过错而导致离婚的，有过错一方应当赔偿无过错一方 ...
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以致使《婚姻法》显现不力，而影响到夫妻对财产权的行使。 （一）、一方无偿受赠、继承的财产的归属 现行《婚姻法》第17条第4项规定：继承或增与 权利认定为夫妻共有，有权利与义务相统一相违背。 笔者认为,在夫妻分居期间及离婚诉讼期间对各自所得财产,双方可以约定其权利的归属.如果没有约定的且是以个人名义取得 ...
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。但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分，以及同一买受人拥有一个以上专有部分的，按一人计算； （二）总人数，按照前项的统计总和计算。（建 的，从其约定，但当事人一方已经履行合同主要义务，对方接受的除外。（房释4条） ★这一部分的要点是： (1)关于城镇房屋租赁合同的概念，本司法解释没有明确界定， ...
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未超出缔约过失人的预见范围，这一点可以参照合同法第113条关于违约损害赔偿范围的规定来处理，即“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，给对方 维护交易安全，填补了无过错的当事人一方因对方的缔约过失行为而遭受损失确因没有法律明文规定而无法要求对方进行补偿的空白，保护了缔约当事人的合法权益。该 ...
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的财产和没有约定或约定不明确的婚后所得财产，为夫妻共同财产。但是，下列婚后财产非经当事人特别约定，不能视为夫妻共同财产: 一是一方因继承和受赠所取得 两个方面:一是离婚损害赔偿口男女双方结婚后，应当遵守法律规定和有关约定，自觉履行婚姻义务，因一方当事人的过错而导致离婚的，有过错一方应当赔偿无过错一方 ...
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的财产和没有约定或约定不明确的婚后所得财产，为夫妻共同财产。但是，下列婚后财产非经当事人特别约定，不能视为夫妻共同财产: 一是一方因继承和受赠所取得 两个方面:一是 离婚损害赔偿口男女双方结婚后，应当遵守法律规定和有关约定，自觉履行婚姻义务，因一方当事人的过错而导致离婚的，有过错一方应当赔偿无过错一方 ...
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