及利息中扣除，那么由于该主张是基于建设工程施工合同法律关系向承包人提出的独立的诉讼请求，且该主张并不是认为发包人不应当承担支付工程款的义务，而是 发包人擅自使用未经竣工验收的工程作为抗辩理由的，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人 ...
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价款。 应注意的是，由于司法解释在这种特定情况下推定了发包人应承担的义务，故此对承包人提交竣工结算文件的程序要求应严格把握。也即：承包人必须书面递交 非法转包违法分包及借用资质订立施工协议等无效合同中的承包人，自然应和转包人违法分包人一起依过错比例向发包人承担因无效合同所产生的返还赔偿责任。其中，前者 ...
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分别特定的货物以履行对多个买受人的交货合同义务。若买卖合同标的物未经特定，则风险不能由买受人承担，防止出卖人故意谎称毁损、灭失的货物是 对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。 买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以 ...
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律师应注意勘察设计招标文件应当包括下列内容：(1) 投标须知；(2) 投标文件格式及合同主要条款；(3) 项目说明书，包括资金来源情况；(4) 勘察设计范围，对勘察设计 时的处理方案。（6） 分包人对于总包合同的了解，分包人应执行总包合同中总包人承担的与分包工程有关的义务。（7） 分包工程验收的程序、 ...
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撤销权消灭，出卖人可以请求参照《合同法》第58条“双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”的规定减少自己的违约责任。 有人会提出，上述理解与《合同法》第 的解释，合同法第九章规定的权利担保义务的这些条文的目的只是明确在买卖合同中当事人的权利义务关系，而不解决买卖合同对货物所有权所产生的影响问题。而《 ...
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，发包人应在收到缺陷责任期满通知后14天内核实承包人是否履行缺陷修复义务，承包人未能履行缺陷修复义务的，发包人有权扣除相应金额的维修费用。发包人应在收到 人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。缺陷责任期到期后，承包人向发包人申请返还保证金。缺陷责任期合同中约定，一般为6个月 ...
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发包人逾期支付工程进度款无异议并继续施工的，在发生纠纷后，承包人要求对方承担违约责任的，不予支持。（9）验收结算责任。发包方负责组织施工单位共同商定 合同施工方主张权利。如果实际施工方与建设方在履行施工合同中已形成事实上的权利义务关系，合同施工方不主张权利或因破产、被吊销营业执照等原因不能主张权利时， ...
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所得价款，不足以偿还贷款本息和其他费用的，乙方有权另行追索； 第十条 反担保人的义务： 1、对乙方发出的催收函或其他催收文件，甲方保证签收并在签收后3日内 或被撤销、变更、解除，甲方仍应按本合同承担反担保责任。 第十三条 争议的解决方式： 甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决， ...
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属于不适法行为,但从社会秩序稳定、社会交易安全、社会交易成本及效益原 则以及合同当事人权益保护出发,不应认定其当然无效。事实上，各国公司法立法、 学理及判例均 的组织体自动承继合同的权利义务。当然， 发起人有时为谋取自己利益而滥用设立中公司的名义，以此向公司转嫁债务,这类行 为如由公司承担责任则不具有 ...
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这两个条款要求发包人与承包人各自以其合同义务向对方提供资金来源证明及支付担保和履约担保，以保证实现双方在施工合同中的目的。此种安排在已经颁布的部门规章 七是双倍赔偿制度。为了解决发包人拖欠工程款问题，从违约责任承担的法律原则出发，在2013版施工合同中设立了迟延支付工程价款的双倍赔偿制度，该制度中包括 ...
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