上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。《物权法》用益物权编规定的土地承包经营权、 。将此条文与前述《物权法》第164条和第165条规定的地役权不得单独转让/抵押结合理解可知，此处所谓的已经登记的地役权的转让，实际上是指因主用益物权 ...
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》与《民法通则》效力发生冲突时的条文效力。 《民法通则》第八十九条规定的抵押概念包含了质押。1995年颁布的《担保法》在第三章和第四章分别规定了抵押 ：合同一方将合同的权利、义务全部或者部分转让给第三人的，应当取得合同另一方的同意，并不得牟利。 按照后法优先于先法的法理，1999年颁布的《合同法》七十 ...
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异议应先向执行机构提出，但执行机构不应作任何审查，只负责征求债权人意见，债权人同意撤销对异议标的执行的，执行法院应尊重其意愿撤销执行；反之，债权人不同意撤销执行的 理由，以下几种情况下第三人即不得提出异议之诉：第三人将其所有物设定抵押的，执行机关对抵押物之执行；债务人将已设定抵押权之标的物让与第三人， ...
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情况下，如果承租人凭借其对租赁物的实际控制和相关证明材料，在未经出租人同意的情况下以转让、抵押等方式向第三人处置租赁物，则出租人对租赁物的所有权将受到 》，法律出版社2008年版，第21页。 [17]同前注[4],高圣平、乐沸涛书，第14页。 [18]参见高圣平：《融资租货登记制度研究》，《金陵法律 ...
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应要求取得充分的书面证据，证明出质股东已将股权出质事项书面通知其他股东征求同意，且其他股东自接到该书面通知之日起满30日未答复或未明确反对。 下降时，有切实化解风险的替代办法，比如将资产质量下降的抵押品置换，或者增加抵押、质押内容等。 3、及时诉讼，依法提出保全申请。目前最高人民法院明文规定，四大资产 ...
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后，某乙要求某丙退出房屋，履行其与某甲剩余2年的租赁合同。某丙不同意，引起诉讼，对某乙的要求是否应该支持？ 笔者认为，机械地看，某乙的要求 就是买卖破租赁，这种例外情况以法律规定的形式出现，表现在以下情况： 1、已经登记的抵押财产出租的，不适用买卖不破租赁的原则。我国《物权法》第一百九十条规定：订立 ...
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中的动产。国有企业和自治地方所有企业未经其财产的所有权人的同意无权将其不动产出售、出租、抵押或作为出资投入到经营性公司或合伙的注册（投入）资本的中 单一制企业的负责人要向单一制企业财产的所有权人报告工作。单一制企业负责人无须授权书即可以单一制企业的名义行事，包括代表其利益、依照规定程序以单一制企业名义 ...
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，没有授权则丈夫的手臂也是有限的，如妻子带来的嫁资之外的财产如未经她的同意或委托而被丈夫强占，可以提起寄托或委托之诉。另一方面，以家父为核心，形成了严格 )。其中附买回权的买卖是古典时期最典型、最流行的物的担保方式；质押、抵押的规定基本上被罗马法沿习下来。而海事担保中，包括船舶担保、货物担保或二者结合 ...
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，列为如下许可事项： 1、土地征收审核 2、国有土地使用权出让、转让、出租、抵押审批 3、一次性开发荒山、荒地、荒滩审批 （九）采矿权审批； 笔者所在地基层法院曾 九）在江河、湖泊新建、改建或者扩大排污口的审批； （十）水工程防洪规划同意书的审批； （十一）开发建设项目水土保持方案验收； （十二）水利 ...
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评论》、《法律论》15篇，委托论、案例论、规则论、嫁资论以及抵押论各1篇等著作。其代表作无疑是四卷本《法学阶梯》（Institutes），该书 219-219段，周论下册第789页对第215段进行解释：凡副债权人未经主债权人同意而擅自免除债务人给付的，应赔偿主债权人因此遭受的损失，包括本金和利息；如副 ...
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