允许开发商在合同中进行约定。当然,这样可能会导致开发商采取分摊费用或者捆绑式的销售方式,会损害无车的业主或者不想购停车位业主的利益。但因为在我国 的优先使用权,有利于满足业主的停车利益和开发商所有的利益。因为从目前多数地方商品房销售的实际做法看,对车位、车库的归属使用有的是业主购买的,有的是开发商附赠 ...
//www.110.com/ziliao/article-149816.html -了解详情
人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺 ，应当承担违约责任。 这里需要说明的一点是，对于出卖人在商品房销售广告中过分的商业吹嘘以及开发商就商品房规划范围内之外的环境和公益设施进行的虚假宣传，如 ...
//www.110.com/ziliao/article-64518.html -了解详情
赔。[5]这对于吃饭购物理发看电影这样的消费行为，当然没有任何问题。但对于商品房买卖来说，情形会复杂得多。比如装饰装修材料不符合约定标准、面积存在差异、 本法所称产品是指经过加工、制作，用于销售的产品。建设工程不适用本法规定。 [5]第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得 ...
//www.110.com/ziliao/article-293308.html -了解详情
职工的一生积蓄）一定要注意相关风险，宁可等市场开始运作之后买入，以免血本无归。建设部《商品房销售管理办法》第十一条规定：房地产开发企业不得采取返本销售 ，造成后期经营困难。与国内大多数产权商铺不同，在西方一些国家，产权商铺由开发商销售给中小投资者。但投资者不参与经营，而是共同委托给有信誉、有经营能力的 ...
//www.110.com/ziliao/article-252680.html -了解详情
，鼓励和引导房地产开发企业现售商品住房。实行现售的商品住房，应符合《商品房销售管理办法》规定的现售条件；在商品住房现售前，房地产开发企业应当将 房地产信用管理。各地要积极拓展房地产信用档案功能和覆盖面，发挥信用档案作用，将销售行为、住房质量、交付使用、信息公开等方面内容纳入房地产信用体系，信用档案应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-201238.html -了解详情
《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。 房地产企业应严格执行国家和本市关于商品房销售管理规定，严格按照申报价格明码标价、一房一 ，对房地产企业虚拟交易、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为，可采取暂停网上销售，记入信用档案，降低直至取消资质，暂停其发行股票、公司债券和新购置 ...
//www.110.com/ziliao/article-201224.html -了解详情
，鼓励和引导房地产开发企业现售商品住房。实行现售的商品住房，应符合《商品房销售管理办法》规定的现售条件；在商品住房现售前，房地产开发企业应当 渠道，重视和支持舆论监督，积极妥善处理矛盾纠纷，并及时公布处理结果。 其他商品房的市场监管参照本通知执行。 中华人民共和国住房和城乡建设部 二〇一〇年四月十三日 ...
//www.110.com/ziliao/article-201220.html -了解详情
滥用强者优势侵害购房者合法利益的情况也屡见不鲜，据工商部门和房屋土地管理部门对商品房的销售经营、服务等方面的执法管理情况的抽查结果表明，不少房地产公司存在将 经济利益是各种市场主体的进行市场活动的目的，房地产开发商也不例外。由于商品房的买卖是一项大宗消费，不同于普通的消费品，而且房地产开发市场容易出现 ...
//www.110.com/ziliao/article-176619.html -了解详情
，鼓励和引导房地产开发企业现售商品住房。实行现售的商品住房，应符合《商品房销售管理办法》规定的现售条件；在商品住房现售前，房地产开发企业应当将 房地产信用管理。各地要积极拓展房地产信用档案功能和覆盖面，发挥信用档案作用，将销售行为、住房质量、交付使用、信息公开等方面内容纳入房地产信用体系，信用档案应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-164215.html -了解详情
不仅科学也有失简单，同时有可能引发新的不公，激发社会矛盾。从目前多数地方商品房销售的实际做法看，对车位、车库的归属使用，有的是业主购买、有的是开发商附 全部由所有业主分摊并非符合全体业主的意愿。当开发商不将车位和车库投资分摊在商品房建筑物总面积中，则车位和车库的建造需要额外投资，在这种情况下将车库一律 ...
//www.110.com/ziliao/article-139440.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务