城市房地产转让管理规定》明确：房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。《城市房屋权属登记管理办法》也规定，房屋权属登记应遵循“ 购房条件与自己签订合同。 法院审理认为，根据民法通则和合同法的规定，出租人出卖租赁房屋时，应当提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权 ...
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义务，共同勘查、开采矿产资源的行为；矿业权出租是指矿业权人作为出租人将矿业权租赁给承租人，并向承租人收取租金的行为。矿业权出租应当符合国务院规定的矿业权转让的 土地这种基本资源的循环利用，便于为土地各种可能性的利用创造条件，从而，我国的国有土地使用权采用了有期限、且可重复出让的制度。而采矿权客体之一的 ...
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享有该代位物的担保物权。在地震中，如果遇害者的担保物，例如房屋、土地使用权、汽车以及其他动产等意外灭失，担保物权人能否对政府对灾民给付补偿费、 案件更为复杂化。地震带来被执行人死亡、失踪或伤残，部分执行标的灭失、毁损，执行期限难以确定，以及被执行人已成为灾民，自身生活都靠政府救济等问题，给法院执行工作 ...
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，乙为此应支付一定对价。当时，合同的标的物正由乙占有，乃是向丙租赁而来。那么，乙何时能够取得所有权？ 不可能是买卖合同成立时，那个时候丙对此 双方之间的出让合同，其性质为民事合同。对于这一点，《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》已经明确将其定性为民事合同，并规定了 ...
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造成审判程序错误。（二）证据的认定在房地产联营案件中，一般有合同书、有土地使用权出让及联营建房的审批手续、有双方房地产经营资格证明、有工程量结算书等等。 十六条和《人民法院司法鉴定工作暂行规定》第四条的规定，当事人在举证期限内提出鉴定申请后，人民法院应当组织双方当事人对鉴定机构和鉴定人进行协商，但应当 ...
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城市房地产转让管理规定》明确：房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。《城市房屋权属登记管理办法》也规定，房屋权属登记应遵循“ 购房条件与自己签订合同。 法院审理认为，根据民法通则和合同法的规定，出租人出卖租赁房屋时，应当提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权 ...
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造成审判程序错误。（二）证据的认定在房地产联营案件中，一般有合同书、有土地使用权出让及联营建房的审批手续、有双方房地产经营资格证明、有工程量结算书等等。 十六条和《人民法院司法鉴定工作暂行规定》第四条的规定，当事人在举证期限内提出鉴定申请后，人民法院应当组织双方当事人对鉴定机构和鉴定人进行协商，但应当 ...
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值补贴。 （3）经房屋调查机构实地丈量的私有居住房屋，实地丈量的建筑面积超出土地使用权证记载的占地面积与实际层数的乘积的部分，给予2000元/平方米的残值 的个体工商户营业执照（必须注册在被征收房屋内）的，在约定期限内办理注销手续后，按房屋产权证或公房租赁凭证给予30万元/证补贴。 （四）居非兼用的非 ...
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值补贴。 （3）经房屋调查机构实地丈量的私有居住房屋，实地丈量的建筑面积超出土地使用权证记载的占地面积与实际层数的乘积的部分，给予2000元/平方米的残值 的个体工商户营业执照（必须注册在被征收房屋内）的，在约定期限内办理注销手续后，按房屋产权证或公房租赁凭证给予30万元/证补贴。 （四）居非兼用的非 ...
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值补贴。（3）经房屋调查机构实地丈量的私有居住房屋，实地丈量的建筑面积超出土地使用权证记载的占地面积与实际层数的乘积的部分，给予2000元/平方米的残值补贴 的个体工商户营业执照（必须注册在被征收房屋内）的，在约定期限内办理注销手续后，按房屋产权证或公房租赁凭证给予30万元/证补贴。（四）居非兼用的非 ...
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