外, 并处以罚款(《城市房地产管理法》第65条)。我国大陆民法没有规定取得时效制度, 土地使用权取得原因中也就没有取得时效问题。至于法定地上权在我国大陆则无法 机场、矿场经核准报废的。而台湾地上权终止的原因中, 除土地灭失、存续期间届满和土地征收与土地使用权相同外, 还有混同、第三人原始取得、地上权的 ...
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，明确规定国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土实行征用外，还可以对土地实行征收；同时增加规定并给予补偿。[2]相应地，《担保法》中对于土地 每个公民的义务和权利。认真贯彻学习《物权法》和《土地法》，把土地抵押权制度落到实处，是每个土地管理工作者的必修课。在此，希望以己一孔之见，引大家深入学习 ...
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的所有权主体，而且还可以通过依法征收把自然资源集体所有权转化为国家所有权； 第三、自然资源集体所有权是一种有限所有权，集体只能成为土地、森林、草原等部分自然资源 所有权为基础的，因此，对自然资源集体所有权的改造应该首先立足于对农村土地使用制度的改革上。就我国目前有关的立法发展趋势来看，基本思路在于要以 ...
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法律规定，农民集体土地被征收后，补偿费用往往不能落实到每一个集体组织成员，而集体所有土地真正的利益者恰恰是他们。我们认为，现行的征用补偿制度是将补偿费 。承租方按出租时约定的条件对承包方负责。转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地 ...
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20条将宪法第10条第三款修改为：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”与宪法不相协调的是，我国《土地管理法 没有体现宪法规定征地为公共利益需要的特定条件。在我国的土地征用过程中，征地补偿登记，是土地征用制度中的一个重要环节，征地补偿、安置方案将根据征地补偿登记 ...
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房屋拆迁中的司法原则和判例兼议中国城市房屋拆迁管理规范的改革，北京规划建设，2004年第1期。 13、陈恩美，农民房屋因土地征收征用被拆迁涉法问题分析 //www.jcrb.com/zyw/n187/ca219452.htm 14、张雄，讨价还价：政策法规与村民行为对郊村拆迁过程的解读， ...
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时公司并不享有土地征收行为所产生的补偿受益权。尤其在中外合资企业中，由于中方因该地权投资而享有股权的对价实际上是土地租金，这在合资企业法律制度中有着 金额应当与取得同类场地使用权所应缴纳的使用费相同。因此，此时中方所出资的土地使用权并不是合资企业法人财产权的构成内容，亦不存在地权过户的问题，在清算时亦 ...
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管理权限，地方税收管理权限主要集中在省级。 3. 分步推进 分步推进原则意味着房地产税征收，可能采取先城市后乡镇、先市民后农民、先企业后个人策略逐步实施 房地产税推出。 朱为群表示，建设和交易环节的税费负担降低，主要涉及土地增值税制度的改革，以及各种行政性收费改革，具体怎么降可能需要考虑财政承受能力等 ...
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倒卖土地使用权罪的犯罪客体是国家的土地管理制度。上诉人陈某在未取得国有土地使用权证书的情况下将已经政府部门征收并投入市场流转的建设用地使用权转让给第三 按犯罪处理。（具体详见《刑事审判参考（总第114集）》“王某非法转让土地使用权案[1252号]”） （特别提示：不追究刑事责任，不等于不追究法律责任。 ...
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来加以证明。目前，在全国范围内，农村房屋还没有像城市房屋那样实行所有权登记制度，因而很多农村房屋的所有权人没有城市房屋所有权人持有的房屋产权证明。农村房屋 证书同时也能证明被该证书记录的人享有宅基地之上房屋的所有权。 十九、在土地征收中，如何确定农村房屋的补偿标准？ 在确定农村房屋的拆迁补偿安置时，要 ...
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