昨天，国务院法制办公布《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》。这份意见稿出台，表明备受诟病的《城市房屋拆迁管理条例》真正进入废止倒计时，一项和 问题，与政府公权在房屋拆迁上的不当作为密切相关。由于公共利益明显缺乏界定，行政权力于公于私均可畅行无阻，以至打造出拆迁过程中令人惊骇的官商合谋。而新 ...
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七届全国人大常委会通过的《中华人民共和国城市规划法》第43条规定，城市规划行政主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，由其所在单位或上级主管机关给予 》修正案规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用，并给予补偿。征收是所有权的改变；征用是在紧急状态下对私有财产的强制 ...
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，而实际上是公告。 [案例2] 1998年9月，J区L乡东明村7组土地被依法征收为国有，该村建制同时被撤销。1999年初，原告J××在未经C市规划行政主管 实施办法》的第六十三条：“建设征用、使用土地，依法补偿、安置后，当事人拒不搬迁的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令其限期搬迁；逾期不搬迁的， ...
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机关的哪些行为可以向人民法院提起诉讼的界限。《征收条例》所设定的征收法律关系是一种行政法律关系，房屋征收行政案件的受案范围应当根据我国现行 、供气、供电和道路交通等非法方式实施的征收行为; 8.原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府作出的收回土地使用权决定; 9.县级以上城乡规划部门作出的违法建筑 ...
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，并且理由就是房屋性质是住宅，对于有实际经营的房屋，都是要提供停产停业损失补偿的，并且《物权法》第七十七条规定：业主将住宅改变为经营性用房的，除 都是参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，那么我们就可以看出，针对停产停业损失补偿的具体标准和计算方法并没有统一规定，并且其他法律行政法规也没有相应的 ...
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、因公共利益需要而提前收回土地等特权。然而，立法对行政协议履行纠纷应走什么救济路径则语焉不详。最为典型的有如《房屋征收与补偿》第25条第2款规定 来予以分别处理，不仅缺乏效率，更是难以达致公正。建立行政诉讼反诉制度而将行政协议完整纳入行政诉讼，才能一并审查双方的不履行行为并进行整体判断，从而更加公正、 ...
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三是“合法权益”。对补偿安置协议中原告资格理解为： （一）在原告资格问题上，由于主观“认为”条件的存在，法律仅要求原告能够证明与被诉征收行政行为发生的争议 依法受理：（一）政府特许经营协议；（二）土地、房屋等征收征用补偿协议；（三）其他行政协议。 根据补偿安置协议的成立要件、行政诉讼对原告资格的规定和 ...
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方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。 市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回 评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求 ...
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地指定，相当于法国的公共道路划界，日本的城市规划土地征收中事业认定（项目认定）。法国正规的征收程序，在行政阶段包括事前公共调查、批准公用目的、具体位置调查和 时，事先需要得到都道府县知事的批准。否则不能请求相应部分财产的补偿。 3.原土地所有者负有建设上的不作为义务。台湾地区《都市计划法》第四十一条： ...
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的，国家在实施征收、征用时也必须是在公共利益的前提下才能进行，而且还得给予补偿。这是对自由意志的尊重，更是对人格的尊重。 三、土地征用中如何体现 责任。城市规划和拆迁或授权开发商拆迁本身就是政府行为。但是在条例中，政府在下达了行政命令后，将拆迁人（多为房地产开发商）推前台，自己淡入幕后，扮演一个仲裁人 ...
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