预售合同的有效条件。对于预售商品房按揭和重复预售等原因引起的合同纠纷，应把握按揭法律特性进行责任分析，依照重复预售具体情况进行买受人确定。 关键词：商品房预售 、胡德胜《预售商品房买受人权利保护的法律问题》 4、《中华人民共和国房地产管理法》 5、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 作者：寿玲 ...
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建成后，土地使用权及房屋所有权归军分区，二层以上由甲公司使用50年，且可转让、出租、抵押（须经该军分区同意）。后甲公司与乙公司签订房屋使用权转让合同，将其享有使用权的房产转让给乙公司，使用期限50年。房屋已经交付使用，乙公司支付相应房款。 后因双方发生纠纷，乙公司诉至法院请求确认双方 ...
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和履行所有权（私人财产权）的成本比较低，而通过建立所有权带来的利用资源效率将会提高。例如，土地（无论是耕地还是牧场）的使用是具有对抗性的，如果不建立土地的 的环境必须是一个类似完全竞争的环境。有关完备合同的经济理论，为由于个人理性和市场环境的缺陷所造成的合同纠纷之法律问题研究，提供了一种新的理论基础。 ...
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规定土地承包经营权根据承包合同而非土地承包经营权证书取得，因此，载有农村女性名字的土地承包经营权证书，在未来的行政管理和土地权益纠纷解决过程中究竟可以发挥怎样的 和没有承包经营权的女性在本区域无地可种的双重难题。需要说明的是，中央所提出的所有权-土地承包经营权-经营权三权分置改革目标，目的是要打消土地 ...
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搬迁走了后，但与种植专业合作社签订的土地承包经营权合同未履行完毕。且双方在该流转协议履行期间，发生了诸多的纠纷，并诉诸法院。如西吉法院2018年度受理 用地迁出后，恢复为农用地，并以村为单位，实行迁出区与迁入区土地所有权置换。迁出区原农民集体所有的土地全部转为国家所有。因为未能及时的将迁出区的土地及时 ...
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正文】 有限公司股权转让[1]纠纷案件是当前公司诉讼的重要组成部分，其中存在一系列值得深入研究的法律适用疑难问题。本文根据公司诉讼实践中的反映，对股权转让合同效力争议问题 的质权是就质物或权利变现所得优先受偿，而不是对质物或权利在取得所有权或交易机会上的优先。对折价的股权，其他股东享有的则是取得所有权 ...
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编辑本段图书目录 上篇指导案例 一、房屋买卖合同的效力 案例编号：屋买卖合同的效力指导001 联建一方法未办理房屋所有权更加手续情况下与他人签订的购房 的认定与处理香港浑景公司与海南珠江公司房屋转让合同纠纷上诉案 案例编号：房屋买卖合同的解除指导002 房屋买卖合同解除后，如何确定出卖方对房屋添附的 ...
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是可以转让的；第二，出质的仅是其中的财产权利。 就第一点而言，《著作权法》在第三章著作权许可使用和转让合同之下于第25条规定了著作权的转让， 区分。权利抵押权是在不动产用益物权之上设定的担保物权，[46]而权利质权是在所有权、不动产用益物权之外可让与的财产权之上设定的担保物权。[47]由此可见，我国法 ...
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是可以转让的；第二，出质的仅是其中的财产权利。就第一点而言，《著作权法》在第三章著作权许可使用和转让合同之下于第25条规定了著作权的转让， 的区分。权利抵押权是在不动产用益物权之上设定的担保物权，[46]而权利质权是在所有权、不动产用益物权之外可让与的财产权之上设定的担保物权。[47]由此可见，我国法 ...
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支持。 四、耕地承包经营权流转纠纷中，一方擅自改变土地的农业用途，并持有政府颁发的宅基证，另一方要求解除合同，返还土地如何处理问题 在不改变土地所有权的性质和土地的农业用途的情况下，国家和法律允许通过家庭承包取得的土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式进行流转，且这种 ...
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