的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：（一）建设项目批准文件；（二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（ 公告的规定，再次证明了开发商成为拆迁人时已经取得了建设用地使用权。 2．谈判难度增加 《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定：拆迁人与被拆迁人应当依照本 ...
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拆迁人依法文明拆迁，杜绝违法拆迁；三是建议政府加强城市拆迁监管力度，加强对低收入阶层经济适用房的规划建设；四是建议加强对拆迁行为的监督，增加对拆迁 而这份报告引起南京市委的高度重视。之后不久，南京市就修订了《南京市城市房屋拆迁管理条例》。[39] 在中国目前仍缺乏系统的司法审查体系的大背景下，司法建议 ...
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法的任务和原则 1、任务 《城市房屋拆迁管理条例》第一条规定：“为了加强房屋拆迁的管理、维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目的顺利进行，制定本条例 穷困的使其一无所有，而使富人更富。 2、原则 《条例》规定原则：“符合城市规划，有利于城市改造和生态环境改善保护文物古迹”。这实际上可以概括为公共利益 ...
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二）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿”；我国城市房地产管理法第十九条规定：“国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同 直接适用的是《城市房屋拆迁管理条例》这部行政法规。按照该行政法规的相关规定，是由取得国家有关部门批准的建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地 ...
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机构责令退出所占土地，拆除违章建筑，并可根据情节，处以罚款”。似乎依据此暂行条例，就可以拆除农村的房屋设施。但事实并非如此。是否为“侵占”、是否为“违章”均需 是法治的国家，而是人治的国家。其二，批准规划也不等于批准拆迁。参照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，即使建设项目被批准了，还必须要有土地使用权等 ...
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制定。第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前， 自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定 ...
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完好，充分发挥城市道路功能，促进城市经济和社会发展，制定本条例。 第二条 本条例所称城市道路，是指城市供车辆、行人通行的，具备一定技术条件的道路、桥梁及其附属设施。 第三条 本条例适用于城市道路规划、建设、养护、维修和路政管理。 第四条 城市道路管理实行统一规划、配套建设 ...
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经征用后，实行有偿使用。土地使用权可以依法出让、转让。投资者可以按照开发区的规划，依法投资开发成片土地。 第七条投资者在开发区的投资、收益和其他合法权益 管理开发区的涉外事务； （十）管理开发区的工商行政、劳动、人事、统计、物价、技术监督、城市建设、房地产、环境保护、环境卫生、公安、司法行政和计划生育 ...
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解释在法律层面上没有依据。国务院1983年12月17日发布施行的《城市私有房屋管理条例》第十一条也未规定房屋所有人未提前3个月通知承租人 以其他形式非法转让土地。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者用于非农业建设。那么宅基地使用权人和非宅基地使用权人合作建房是否属于违反强制性规定的非法转让土地 ...
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就是以宪法和物权法所确认的平等保护原则为依据，逐渐修改土地管理法、城市房屋拆迁管理条例、土地登记办法；或干脆制定一部综合性的土地法，统一规定土地征收、 起草工作会议记录》前加按语中说：按照民法起草工作小组议定的三步走规划，物权法应在2002年上常委会审议，于2003年人民代表大会通过。然后起草民法典， ...
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