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和《反不正竞争法》对商业秘密保护作了具体规定。劳动者和用人单位之间可以以契约形式签订有关保密法律责任。明确双方的权利和义务,以及相应的法律责任。违反约定 经济补偿金,但最不超过12个月。劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原劳动合同无法履行,经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议,由用人 ...
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了有利于购房人的规定,但在现实生活中,某些不法开发商还是采取各种手段,胁迫、诱使购房人与其签订不利于购房人的协议,以达到其规避《办法》不利规定的目的,对此 在合同里,并约定相应误差的处理方法及违约责任。这样,购房人才有可能买到满意的商品房。 购房人可以自己请人测绘面积 江女士预购了一套总价为48万元 ...
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在民商事审判中经常遇到未办理许可证的开发商与购房人签订预售房合同发生纠纷,有的将现成的商品房销售签订为预售房合同。由此引发出诸争议纠纷,双方 所有权及商品房暂用范围内的土地使用权,支付商品房价金等事宜所达成的书面协议。 我国对商品房的预售采取许可证制度。采取商品预售许可证制度,有利于保障商品房预售 ...
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支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价 后带来什么负面影响及严重的法律后果?笔者认为出现以下问题: 一是银行界不敢与建设单位签订以建设工程土地使用权及在建工程为抵押标的的贷款合同,建设资金 ...
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? 现举例来分析。甲男为婚后生活需要,于2002年1月1日与某开发商签订预售商品房购房合同,以个人存款首付10万,按揭贷款40万;2002年2月1日, ,不同意分割,双方对离婚后该房产的处理不能达成协议。该房产究竟怎样处理才是公平的呢? 该问题至少可以有以下三种答案:其一、依照物权法第九条:不动产物权 ...
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等方面,但域外理论与实际中公认的应当进行释明的诸其他情形未予规定,使得法官很难把握到底在哪些情形下可以或者应当进行释明。 其四,对释明权的行使程序、 了房屋买卖合同,又陆续签订了3份补充协议,对双方在房屋买卖合同项下的权利义务及合同的履行方式等作出了新的安排,其中,约定了在申请人支付购房资金1亿元后 ...
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不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价 后带来什么负面影响及严重的法律后果?笔者认为出现以下问题:一是银行界不敢与建设单位签订以建设工程土地使用权及在建工程为抵押标的的贷款合同,建设资金 ...
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或增值收益认定为个人财产,另一方有贡献的,可以认定为共同财产。 (二)明确婚后父母为子女购房出资部分的归属。根据《婚姻法解释二》第 22 条 购房房产归个人所有。《征求意见》第 11 条第 1 款规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的 ...
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或增值收益认定为个人财产,另一方有贡献的,可以认定为共同财产。 (二)明确婚后父母为子女购房出资部分的归属。根据《婚姻法解释二》第 22 条 购房房产归个人所有。《征求意见》第 11 条第 1 款规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的 ...
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的假装实施法律行为的意思表示的形式,当事人之间借名购买房屋构成虚伪表示,其签订房屋买卖合同并将房屋所有权登记在被借名人名下的行为则构成隐藏行为。而虚伪 约束合同双方当事人,没有直接设立房屋所有权的法律效力,借名人不能根据借名买房协议的约定直接取得房屋所有权。这一观点可称为债权说。如北京高院在《关于审理 ...
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