在2001年《婚姻法》中，“赠与”所得的财产，既可以按照第17条归于“夫妻共有财产”，也可以按18条归于“夫妻个人财产”，“解释二”认为是前者，“解释三”认为 他们”的“赠与”。“解释三”则确定，产权登记的效力是最高的，它不随子女是否结婚而改变，登记在谁名下就是谁的。 当然，最高人民法院确认产权登记的 ...
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该项的规定。 五、关于处分共同共有财产的有关问题 此处所谓关于处分共同共有财产的有关问题，是指对共有物的处分是否应当经全体共有人一致同意，以及如何处理 的赠与以及子女对父母的赡养义务来解决；对于离婚男女的居住问题，可以通过分割夫妻共有财产或一方出去租赁房屋等方式解决；对于年老保姆的居住问题，一般可以 ...
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陆a名下的花木路房产的产权为陆a的个人财产还是陆a、王b夫妻共同财产及双方在第一次离婚时对花木路房产是否已分割存在分歧，争执不一。 陆a提供如下 ，抵押人为陆a，抵押权人为中国XX银行的关于商铺108室的抵押合同公证书，其中抵押物共有人填写为王b。 3、二份某某银行个人商用房抵押借款合同，抵押物分别是 ...
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认定有效。 ５．不能完全辨认自己行为的精神病人进行的民事活动，是否与其精神健康状态相适应，可以从行为与本人生活相关联的程度、本人的精神状态能否理解其行为 关系存续期间，一方从事个体经营或者承包经营的，其收入为夫妻共有财产，债务亦应以夫妻共有财产清偿。（原４３条） ４２．个体工商户、农村承包经营户的债务 ...
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的财产作出规定。 在婚姻终止需要分割共有财产，清偿债务时，先排除夫妻特有财产，然后再分割夫妻共有财产或用以清偿双方互负连带责任的共同债务。在解决个体工商户 一方，债权人的权利可能会落空，此时，就应审查双方的离婚协议是否属规避法律以达到逃避债务之目的，如果是这样，就可以以诉讼程序对离婚协议中的财产处理 ...
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，消费者在购买房屋时要先搞清房屋权属关系，谨防半路程咬金。 案例1：以夫妻共有财产为名主张无效 张某与李某签订《存量房屋买卖合同》，张某购买李某位于 为由对抗第三人。根据以上规定，出卖夫妻共有的房屋，一般应由夫妻双方共同在合同上签字或者盖章。 本案的争议焦点在于第三人是否知道且同意张某与李某所签订的 ...
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因为不需要登记的不动产物权就不存在登记公信力的问题。相反，不动产善意取得制度可以适用于所有的不动产物权，其制度价值和意义远远大于登记公信力。[40] （二 ）就物权的归属发生争议时，确实可以推翻不动产登记簿的推定效力。但交易当事人都没有义务核实被登记的不动产是否属于夫妻共同共有财产。这是因为，一方面， ...
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原、被告于2006年12月30日签订的离婚协议是否生效，是否应当按照该协议的内容判决分割原、被告的财产。 姜堰市人民法院审理后认为，关于原、被告于2006年 ，夫妻是同居一起的，因此，无须解决子女由谁直接抚养；所支付的抚养费亦为夫妻共有财产，而夫妻共有财产是是无法划分各人的份额或哪个部分属于哪个共有人 ...
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的离婚自由。(二)离婚 自由的意义婚姻制度作为一种基本的社会制度 ，具有两面性，它可以给人发展提供强大的动力，极大地提升个人的生活质量 ，促进社会的和谐；它 了许多不纯净的爱情和维系着不和谐的婚姻。由于实行夫妻共同共有财产制 ，对于财产并不是很多的夫妻而言，相互扶养权是导致离婚障碍的主要原因，尤其是 ...
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该案中直接认定涉案房屋为夫妻共有财产，需要解决以下问题：1.在该行政案件中，原房屋产权证上登记的权利人甲并没有参加诉讼，因此，该房屋是否必然为夫妻 因此无论行政诉讼的结果是判决维持还 是撤销登记机关颁发的房地产权证，乙、丙都可以提起民事诉讼主张买卖合同的无效或有效，从而通过民事判决来实质上否定行政判决 ...
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