租住至期满以及优先购买权；房屋仍在抵押期内的，则涉及登记过户前先行解除抵押的问题；被查封或冻结转让的房屋，则在解除冻结之前不得买卖活动等等，你要先 手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可买卖不破租赁，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先 ...
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。如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。在办理房产过户手续时，全部共有人能否都到场。如有特殊情况不能到场 相符，是否有私搭乱建或破坏房屋结构的问题；该房产用途是否与购房者购买后的用途相符等。 4、购房者还应当详细了解并核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封。 ...
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小孩也归女方，这种说法合理、合法吗？ 鲁律师：这种说法是错误的，而且也是不合法的。因为房产在民事法律上是一种物权，物权作为财产权是可以依法处置的。 。 ■为什么女生会要求男方赠与房子一半产权？ 胡莹洁：男女双方感情好的时候自然不会去考虑钱的问题。当双方感情破裂时，女性生怕在婚姻过程中吃亏。女性觉得自己 ...
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。 2009年房产证可以统一办理啦，因房子涨价了原卖房人 擅自把房产证办理了他们夫妻双方的名字。现在我要求过户，他们不给予办理 这种情况 我以前所签的 。 3、尚未办理房产证的房产交易是受到法律保护的，所以本案胜诉与否的关键不在于此房屋是否办理了房产证，办理到谁的名下。本案问题的关键是男方是否构成表 ...
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受人。 由于现在房价不断上涨，房产交易税费也比较沉重，为了少交税费，买卖双方会通过先签订合同后过户、做低合同价、赠与、夫妻假离婚等方式避税。 上述 费用是否有欠缴情况。 除了上述情况，中介公司固然可以帮助买房双方解决很多繁杂的程序手续问题，为买卖双方省去很多精力和时间，但是并不是说中介公司就是万能的， ...
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只有一方，在这种情况下，显而易见，套用《婚姻法司法解释二》第二十四条的规定，只能认定为夫妻共同债务。尽管其个人观点倾向于认定为个人债务，而非夫妻共同债务 这个让与担保合同当然有优先受偿的权利;如果没有办理产权登记过户手续，只是办理了预告登记手续，则一旦借款人还不上钱了，出借人对房产亦有优先受偿的权利。 ...
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诉任××离婚纠纷案【案号】(2009)虹民一(民)初字第5279号【案件评析】夫妻双方婚姻存续期间所购保险，离婚后保险一般归购买方所有，并支付对方保险费的 、回复数字查看往期精彩内容：“1”民间借贷的法律问题“2”房产过户：买卖、赠与、继承那个划算“3”辞职后的五险一金怎么处理“4”民间婚约彩礼涉及的 ...
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裁定驳回起诉，属于适用法律错误。连江县检察院依据相关法律，认为郭某某的诉求属于失业保险待遇纠纷，且郭某某与用人单位在用工期间存在劳动合同 13126837129回复数字查看往期精彩内容：“1”民间借贷的法律问题“2”房产过户：买卖、赠与、继承那个划算“3”辞职后的五险一金怎么处理“4”民间婚约彩礼涉及 ...
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权，变更登记后有法定撤销权。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第6条：“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方 撤销原因之日起一年内行使。” 夫妻之间赠与房产可以按照合同法第186条的规定处理；如果赠与的房产已经登记过户，但受赠人的夫妻一方对另一方有扶养义务而 ...
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。”针对新的司法解释，有人出了这样的主意：“给各位女性一个建议，结婚的时候要求男方把房产过户或房产证上双方共同署名。” “针对婚姻法最新司法解释，全国丈母娘联合会称，之前该会 装修的钱，还不如给女儿买辆车子呢，这也是婚前财产啊！万一小夫妻日后有问题，装修又带不走，又不算房款，实在不划算。而记者了解到， ...
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