笔者及同事们不只一次遇到案件调查中的尴尬局面而束手无策。例如：笔者曾接受委托办理当事人因某手机群发短信至当事人及其周边手机，恶意诽谤其名誉而要求该 实际需要并应当加以利用的范围。为了保障律师正当使用这些信息资料的渠道畅通，同时保证这些信息的使用安全，防止不法使用与泄密事件的发生，我们有必要整合有关单位 ...
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反过来说，如果登记机构能够判断实体民事法律关系的效力，只要完成房屋登记，就能够保证合同是合法有效的。而依据《物权法》第32条，物权的确认应当通过法院 《办法》第15 条规定，申请人原则上应当亲自到场。申请人如果委托他人代为办理申请，代理人在办理登记时应当使用被代理人的名义。此时，登记机构应当比对代理人 ...
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。如有文书表述：“…出票人应当承担保证该支票承兑和付款的责任，…”根据《票据法》第82条规定：支票是出票人签发的，委托办理支票存款业务的银行或者其他金融机构 以上两种观点，我们更倾向于后者。总之，在审理票据纠纷案件时，应象审理合同纠纷案件一样，以鼓励交易和流通为宗旨，以保障交易安全为目的，不可轻易认定 ...
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）购房人与银行之间就购房人所贷资金划拨给房产商的委托合同关系；（5）房产商与银行之间为保证购房人清偿贷款的保证合同关系；（6）房产商与银行之间的因按揭人不 ，表现在：首先，在按揭的情形下，房产商通常在贷款人还本付息后才为之办理产权证，或者将已办好的产权证直接交银行占有，只有在购房人偿还全部贷款之后才将 ...
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规定应予取消的观点是不妥当的。事实上，从法律上确认显失公平的合同应予撤销，对保证交易的公正性和保护消费者利益，防止一方利用其优势或到用对方没有经验 应予准许；要求以其他债权抵偿债务的，须经申请执行人同意并通知被执行人的债务人，办理相应的债权移转手续。 比较上述各种观点，可以看出第二、三种观点尽管存在着 ...
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前接通施工现场水源、电源和运输道路，拆迁现场内民房和障碍物(委托承包方承担的除外)。(4)物资保证责任。按双方协定的分工范围和要求，供应材料和设备。(5) 经办银行提交拨款所需的文件(实行贷款或自筹的工程要保证资金供应人按时办理拨款和结算，不按合同规定时间拨付工程款，应支付逾期付款违约金。二、工程施工 ...
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商事活动中，为保证合同履行、保护各方利益，当事人会在合同中会以列举的方式约定违约条款，但列举的方式难免挂一漏万，常常出现一方违约，合同中却没有相应的违约 条的约定，是希科集团在特定违约情形下应当承担的违约责任，并非民政集团未办理第15层、16层房屋过户手续应承担的违约责任。同时，1995年12月15日 ...
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称偿还约定书或反保证书。 反担保是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，要求债务人提供的担保。在债务清偿期届满，债务人未 等 。 反担保方式贷款申请人 保证金 ： 1 、 签订合同，包括《委托 保证合同 》、《客观真实性 承诺 书》 ; 2 、 按规定比例，将保证金交担保机构 ; 3 、 到 ...
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筹集的资金自主发放的贷款，其风险由贷款人承担，并由贷款人收回本金和利息。委托贷款是指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由贷款人(即受托人)根据 信誉发放的贷款。担保贷款是指提供担保的贷款，具体包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款。三、民间借款合同的注意事项（一）诉讼时效问题。需要注意：借款没有 ...
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的，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》。2、提交材料：已经签字或盖章的《存量房买卖合同信息注销申请表》;买卖双方的身份证件原件和复印件;委托办理的，还需提供授权委托书。3、服务窗口的工作人员核对注销材料后， ...
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