，“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有”。参见《中华人民共和国宪法》（北京：法律 出版社，2002年），页60.[23]《民法通则》第80条规定：“土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让”。[24]《土地管理法》第2条规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-16242.html -了解详情
以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。任何组织或者个人不得侵占、买卖、或者以 形式，合同成立生效后要发生国有土地使用权产生的效力，还必须办理登记。四是要规定土地物权与相关权利之间的关系。比如土地所有权、地上权与地上房屋所有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-262151.html -了解详情
利用。最后，典权制度具有担保抵押，不动产质，银行贷款，租赁，买回合同，买卖等制度所不可取代之处[2].由此可见，典权制度是促进资金融通，优化资源 市价支付土地使用权转让费用。 此种情况涉及到宅基地使用权出典问题，如前所述，宅基地使用权不可单独出典，但既然它可以与地上房屋一起转让和抵押，应允许其与地上 ...
//www.110.com/ziliao/article-232954.html -了解详情
不发生效力。例如，当事人订立了合法有效的买卖房屋合同后，只有依法办理了房屋所有权转让登记后，才发生房屋所有权变动的法律后果；不经登记，法律 使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。”也就是说，宅基地使用权不以登记为生效要件。 本条第二款规定，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-196695.html -了解详情
以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。任何组织或者个人不得侵占、买卖、或者以 形式，合同成立生效后要发生国有土地使用权产生的效力，还必须办理登记。四是要规定土地物权与相关权利之间的关系。比如土地所有权、地上权与地上房屋所有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-16352.html -了解详情
利用。最后，典权制度具有担保抵押，不动产质，银行贷款，租赁，买回合同，买卖等制度所不可取代之处[2].由此可见，典权制度是促进资金融通，优化资源 市价支付土地使用权转让费用。 此种情况涉及到宅基地使用权出典问题，如前所述，宅基地使用权不可单独出典，但既然它可以与地上房屋一起转让和抵押，应允许其与地上 ...
//www.110.com/ziliao/article-11552.html -了解详情
承认和保护。在自己的私有住房暂时不用又不愿租赁或变卖时, 可采用将房屋出典他人的形式, 这就为所有权人找到了一个新的出路。我国具有典权的基础 之间的关系, 出租权无法完全替代居住权。例如, 通过当事人之间的合同设定, 甲的房屋卖给乙, 甲自己保留房屋的居住权, 这在租赁关系中是无法实现的。因此, 设定 ...
//www.110.com/ziliao/article-852606.html -了解详情
、农业设施和休闲旅游设施等建设，大力支持改革试点地区开展农村土地制度改革试点工作。对于违规违法买卖宅基地、违反土地用途管制、工商企业和城市居民下乡利用农村 付费、保护者受偿的工作机制。依法妥善审理在发展乡村生态旅游过程中产生的合同纠纷和人身、财产损害等侵权纠纷案件，保障各方当事人合法权益，促进农业生态 ...
//www.110.com/ziliao/article-740624.html -了解详情
。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第九条 国有土地和农民集体所有的土地，可以 。第五十六条 建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设 ...
//www.110.com/ziliao/article-585341.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务