擅自处分共有财产为由，主张其他共有人对外签订的二手房买卖合同无效。对此问题，应区别不同的情形分别处理。一是房屋出售时，权利登记仅为出卖人一人的， 买卖合同中就户口迁移事宜作出了约定，但户口迁移涉及相关行政部门的审批制度，属于行政管理范畴，不属于民事案件的受理范围。经释明后，当事人仍坚持主张迁移户口的， ...
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要正确理解和准确适用刑法和《最高人民法院、最高人民检察院关于办理环境污染刑事案件适用法律若干问题的解释》（法释〔2016〕29号，以下称《环境解释》） 职责，畅通衔接渠道，建立健全环境行政执法与刑事司法衔接的长效工作机制。12．关于管辖的问题会议针对环境污染犯罪案件的管辖问题进行了讨论。会议认为，实践 ...
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评估报告是由华联公司作出，该公司是经工商行政部门核准登记成立的独立企业法人，且拥有国家财政部批准颁发的资产评估资格，其评估资产范围包括房地产、机器设备等 ，不予支持。据此，东莞市中级人民法院依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条第（二）项之规定，于2003年3 ...
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股东表决通过，同样是1股1票，而非1人1票。 四、《公司法》新类型案件的认定与处理 新《公司法》颁布实施以后，许多关心公司设立与经营的经济工作者 ；（5）是否已经在工商行政管理部门办理了变更登记手续。 （五）股东请求查阅公司账册、请求分红权利的保护和诉权，以及公司内部治理问题 股东可以依照《公司法》第 ...
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引以为戒： 一、违反法律和行政法规的合同 在实践中，经常出现的这类合同有：违反《土地法》非法“炒买炒卖”土地使用权及进行土地开发的合同；违反规划、报建 利用签订房地产合同。根据最高人民法院关于在审理经济合同纠纷案件中具体运用《经济合同法》的若干问题的解答的精神，合同签订人的代理资格和代理权限应按下列 ...
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这里，笔者结合《批复》、法学界因此进行的学术讨论以及个人的执行工作实践，就《合同法》第２８６条在实际适用中的若干问题进行探讨。 一、建设工程价款优先受 人在预售合同订立后一定时间内向房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续，通过登记备案，使购房人成为所购商品房的准物权人或称准业主，从而享有了对预购 ...
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《最高人民法院关于海事法院受理案件范围的若干规定》（法释〔2001〕27号）规定了海事法院的收案范围包括“第40条、海事行政案件。第41条、 。由于对海事行政案件的范围和管辖存在争议，最近，最高人民法院办公厅《关于海事行政案件管辖问题的通知》（法办[2003]253号）规定：海事等专门人民法院不审理 ...
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的设定方面相互不能衔接，存在着相互脱节的现象。最高人民法院发布的《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》（下简称司法解释），对行政 以外的其他规范性文件不能作为审理行政案件的法律依据。为了避免立法上的不一致，对行政复议的法律适用未做规定。但是，法律适用问题在复议实践中是无法 ...
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确定的情况出现，保证公司注册资本登记真实性，在《公司法》第二十七条规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并 归属于效力强制性规定，而应属管理强制性规定。根据《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第十六条：“人民法院应当综合法律法规的 ...
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时效的抗辩，法律就明确规定不得事先放弃，《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第2条规定当事人违反法律规定，约定延长或者缩短诉讼时效期间、预先放弃 登记系统和转让系统，确认应收账款未予质押和转让。 应收账款已经登记质押，该登记质押对受让人有约束力，对次债务人是否有约束力呢，笔者认为，该登记 ...
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