合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 在国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》中，已明确规定房地产开发企业预售 ，但是司法解释却又规定了溯及既往的效力，则使得开发商对以往开发的项目几乎无法亡羊补牢，从而面临巨大的诉讼压力。 四、面对司法解释如何防范商品房买卖合同 ...
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）权利、许可证照；（5）经财政部确定征税的其他凭证。 3、土地租赁合同不属于印花税应税凭证，不缴纳印花税。 4、印花税根据不同征税项目，分别 %、0.03%；土地使用权出让、转让合同和商品房销售合同采用0.5%的税率；商品租赁合同采用1%的税率。 印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次 ...
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的财产的目的。 物权法规定物权法定原则，还有一个理由：物权是市场交易的前提和结果。市场交易，是商品与货币的交易，亦即物权与物权的交易。现行合同法第 的社会效果？出于物权法定原则和农用土地法律秩序统一的要求，出于维护农民生产经营自主权和农村经济稳定发展的要求，土地承包经营权的期限应当统一。建议将土地承包 ...
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的财产的目的。 物权法规定物权法定原则，还有一个理由：物权是市场交易的前提和结果。市场交易，是商品与货币的交易，亦即物权与物权的交易。现行合同法第 的社会效果？出于物权法定原则和农用土地法律秩序统一的要求，出于维护农民生产经营自主权和农村经济稳定发展的要求，土地承包经营权的期限应当统一。建议将土地承包 ...
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是1994年《城市房地产管理法》公布后正式确立的。经过多年发展，已经成为房地产市场经营核心管理制度之一，对促进房地产业发展起了非常重要的作用。然而，经过十 买卖合同中加以明确约定。 协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下互谅互让，协商解决纠纷。行政处理是指由房地产行政主管部门在自己 ...
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管理部门查处的商标违法案件等，[25]有力地打击了知识产权违法经营活动，整顿、规范了市场经营秩序。(3)建立高效、合理的知识产权海关保护机制。中国海关在 一家浙江企业在国家商标局取得商标权，而作为火腿的地理标记被金华市火腿协会在国家商品检验检疫局取得地理标记权。两项知识产权虽然都是经国家主管机关授权的 ...
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）权利、许可证照；（5）经财政部确定征税的其他凭证。 3、土地租赁合同不属于印花税应税凭证，不缴纳印花税。 4、印花税根据不同征税项目，分别 %、0.03%；土地使用权出让、转让合同和商品房销售合同采用0.5%的税率；商品租赁合同采用1%的税率。 印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次 ...
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本省行政区域内著名商标的认定、保护和管理。 本办法所称著名商标,是指在市场上享有较高信誉度、被相关公众所知晓并依照本办法予以认定的注册商标 以下罚款。 第二十三条 违反本办法规定,未经依法认定或者未经著名商标所有人依法许可,擅自在商品及其包装、装潢、说明书、广告宣传、展览以及其他商业活动中使用“河南省 ...
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分配公开、资金使用公开、后期管理公开、违规查处公开、办事程序公开。 五、加强市场监管。一是要求房地产开发企业在参与土地竞拍和开发建设过程中，其股东不得违规 发放预售许可证的商品住房项目进行清理，对存在捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价等行为的房地产开发企业，要加大曝光和处罚力度，问题严重的要取消经营资格，对 ...
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较高的首稿成本，因而其生产盗版商品的价格要比正版商品低很多，这无疑损害了知识产品生产者的利益，同时也造成了市场失灵。? 显然，根据相对优势定律，一个 的发展显得至关重要，杜绝撒了种子，别人来收成的事情发生：? （1）规范的项目管理。在目前的软件侵权案例中，员工跳槽造成的软件侵权成为计算机软件侵权的新 ...
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