提高了办事效率;四是协助建设方与施工企业进行合同的谈判和签订，达到双方互惠互利;五是起到了业主与建设工程管理部门、监管部门相互联系的桥梁和纽带作用。可以 解决好处理好招投标活动中招标代理市场反映出的这些问题，并在越来越激烈的建筑招标代理市场竞争中规范和约束招标代理机构的行为呢?本人通过这几年招投标工作 ...
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，项目法人应通过招标选择施工单位。 第十八条 项目法人应当建立公路工程设计变更管理台帐，定期对设计变更情况进行汇总，并应当每半年将汇总情况报省级交通 ，有关单位应当承担相应的费用和相关责任。 由于公路工程设计变更发生的建筑安装工程费、勘察设计费和监理费等费用的变化，按照有关合同约定执行。 由于公路工程 ...
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的管理，而施工单位的建筑质量好坏，又不是以发展商是否接受为准，而以质检站的质检结果为准。可是按通常的惯例，质检结果一般只是针对工程主体所下的结论， 物业合同中，应主要注意以下几点：????1.??入住房的居住地，第一次签定物业管理合同的期限最长应为二年，二年后，购房者组成业主委员会，由业主委员会挑选新 ...
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。事实上，在我国《合同法》制定之时，这种思路已经有所体现。以建设工程合同为例，在法国行政法院判例中认为，公私合营公司和建筑企业签订的高速公路建设合同和 示范文本，并在全国范围内推荐使用。综合分析《技术开发委托合同示范文本》与《国家科技计划项目管理暂行办法》之后，我们认为其条款设计较为系统、完整，在实践 ...
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点评：对于商品房(建筑工程)的交付条件，我国多部法律、法规以及地方性法规都做出了相应的规定。《城市房地产管理法》第二十六条第二款规定：房地产开发项目竣工， 验收应在建设单位组织竣工验收之前。《城市房地产开发经营管理条例》第十七条第一款规定：建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格 ...
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及时间，再次验收程序同上款。 第三条 工程合同总价及支付方式 （一）结算依据： 1、 依照1999年颁布的《全国统一建筑工程基础定额重庆市基价表》中土建、水电 后支付3%，保修期满后甲方付清余款。 第四条 关于设计调整 本工程涉及设计调整（更改）工程项目，待调整资料完善并经甲方签审后，工程量及造价按本 ...
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及时间，再次验收程序同上款。 第三条 工程合同总价及支付方式 （一）结算依据： 1、 依照1999年颁布的《全国统一建筑工程基础定额重庆市基价表》中土建、水电 后支付3%，保修期满后甲方付清余款。 第四条 关于设计调整 本工程涉及设计调整（更改）工程项目，待调整资料完善并经甲方签审后，工程量及造价按本 ...
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及时间，再次验收程序同上款。 第三条 工程合同总价及支付方式 （一）结算依据： 1、 依照1999年颁布的《全国统一建筑工程基础定额重庆市基价表》中土建、水电 后支付3%，保修期满后甲方付清余款。 第四条 关于设计调整 本工程涉及设计调整（更改）工程项目，待调整资料完善并经甲方签审后，工程量及造价按本 ...
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条件和需要，按照年度实施计划统筹平衡设定。 第八条（建设项目管理） 经济适用住房项目法人招投标文件和国有土地使用权出让的招标、拍卖、挂牌文件，应当 房地产权利人擅自转让经济适用住房，或者经济适用住房的承租人违反《经济适用住房租赁合同》约定擅自转让和抵押原有住房的，房地产登记机构不予办理转移登记。 第七 ...
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知识。一个有造诣的施工索赔管理人员必须是一名技术经济方面的专家,起码应是一名土木建筑工程师或工程技术经济师。二是合同知识及外语能力。施工索赔工作 应用中,不存在普遍使用的固定的管理原则、管理方法和管理模式。随着工程项目建设条件的变化,该模式必须不断变化。另外,索赔管理需要处理的信息量巨大,还应注重索赔 ...
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