实践中．单方擅自变更合同内容的主要表现形式有：未经合建当事人另一方同意，扩大建筑面积，或更改建筑物的结构、功能、装修标准等等。而导致这些情况发生的主要原因 风险责任条款，而合同中却常常设置了以土地使用权作为投资一方的单方分房保底面积条款。出现这种情况的原因是： 第一、作为以土地使用权投资的一方认为，。 ...
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，周某支付房屋差价款。裁决书载明，经市规划局某区分局文件批准，周某房屋建筑面积为64.78平方米。后该市某区人民法院根据市房地产管理局申请，对周某发出 ，由城建公司一次性支付收购总价款16.4万元。该协议书载明周某房屋合法产权面积为64.78平方米。协议签订后，双方自觉履行了协议。之后，城建公司对周某 ...
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商品房买受人之后，商品房买受人在一定期限内亦有权选择退房。 ⑤拟交付商品房套内建筑面积或者建筑面积比购房合同规定误差比绝对值超过3％（不含3％） 依据《商品房销售管理办法》第20条的规定，面积误差比绝对值超出３％时，商品房买受人有权退房。《最高人民法院司法解释》第14条对此 ...
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试图按这种办法来做：[5] 1）将被出让的土地权利全部按独立业主拥有的建筑面积比例计算出各自拥有土地权利的比例，享受拥有一定比例共有土地的权利和承担 的结论是：业主的所有权不仅包括屋内的所有权（第一层次的所有权）和列入分摊面积的房屋共用部位的所有权（第二层次的所有权），而且包括小区配套设施设备的所有权 ...
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执行依据确 定的被执行人应当交付的房屋的； （六）申请执行人按照当地廉租住房保障面积 标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋， 或者同意参照当地（县级市、县、 范围） 住房均价的150%的。（例：若南京某区拟执 行唯一住房建筑面积为65平方米，其所在区的 住房均价为10000元/平方米，但因唯一住 房 ...
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条（征收调查）房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围 。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。法院强制执行也不是没有限制的，首先需要证明自己已经能够做好补偿 ...
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通知》规定“申请在建工程抵押时，在建工程占用范围内的土地面积及价值应按抵押建筑面积在工程总建筑面积的所占比例进行分摊，不得将该在建工程占用范围内的 整宗土地视为抵押物。这基于建筑物区分所有权人对土地使用权的共同共有理论。按房屋面积比例对土地进行份额分摊的做法，不符合土地使用规律，其分摊的份额无法在实地 ...
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提供一个40--50平方米甚至更大的居住空间，与同样建筑面积的小开间住宅相比，承重墙减少一半，使用面积增加2%，便于灵活隔断、装修改造。 3. 住宅进深 又没有屋顶，所以称作露台。 l 露台由于没有屋顶，所以在销售中不算面积。 7. 阳台： l 一般阳台突出于建筑物外墙边沿线1.2m以上，分全封闭（ ...
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号"； 2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路（街）______ 号，为______ 结构； 3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米； 4、甲方所售房屋附属设施为__________________________ 。 第二条 房屋价格及其他费用： 1、 甲、乙双方 ...
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号"； 2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路（街）______ 号，为______ 结构； 3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米； 4、甲方所售房屋附属设施为__________________________ 。 第二条 房屋价格及其他费用： 1、 甲、乙双方 ...
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