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、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 其它项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。第四十一条建设工程在 的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。第四十二条建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘查 ...
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及时对文件资料和记录进行归档保存。 (二)技术档案 1.工程竣工验收档案; 2.项目竣工综合验收档案; 3.物业承接查验档案; 4.其它相关资料。 (三) 共用消防设施进行维护管理,提供消防安全防范服务,并符合以下要求: 1.与建设单位交接时,确保消防技术资料齐全,消防设施运行正常,消防器材、消防宣传 ...
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,一方面是巨大的市场需求,另一方面却没有有效的供给。笔者认为,律师针对具体的建设项目,为建筑施工企业提供非诉讼法律服务,具有巨大的服务空间和良好的发展前景。 是否停止施工。再次是结算款,施工企业首先应该按约定及时提交完整的竣工资料、竣工验收报告、竣工结算报告及完整的结算资料;如发包人不支付结算款,施工 ...
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备案。 (一)物业管理区域建设工程规划总平面图、竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图、竣工验收合格证等资料。 (二) ,并在商品房销售时予以明示。 第三十一条 未取得《建设工程规划许可证(正本)》的建设项目,不得交付使用,房地产行政主管部门不予房屋权属登记。 第三十 ...
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,该合同无效。这就使人不无疑问:既然合同无效在建设工程经竣工验收合格后,承包人怎么仍然可以根据《建设工程施工合同解释》第1条的规定请求根据合同约定支付 资金的项目有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标。但是,如果这些项目应该招标而没有招标,合同是不是必然无效呢?答案是否定的。只要不存在当事人恶意 ...
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、监察部、财政部、国土资源部、建设部、审计署联合下发《关于开展党政机关办公楼等楼堂馆所建设项目清理工作的通知》,详细规定了各级党政机关办公楼的规格。[31] 事实上,即便 6月12日。 [22] 张培元:韩国人为啥将新农村学习考察列为旅游项目?,《中国青年报》2006年08月11日;舒文雯:中国官员的 ...
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批准。 第三十五条属于国家所有的防洪工程设施,应当按照经批准的设计,在竣工验收前由县级以上人民政府按照国家规定,划定管理和保护范围。属于集体所有的防洪工程设施 不改正的,处五万元以下的罚款。违反本法第三十三条第二款规定,防洪工程设施未经验收,即将建设项目投入生产或者使用的,责令停止生产或者使用,限期 ...
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为加强城市房屋拆迁管理,规范城市房屋拆迁行为,维护拆迁当事人的合法权益,保障城市建设项目的顺利进行,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》及《江苏省城市房屋拆迁管理 竣工之日按以下标准确定: (一) 竣工验收报告中载明的日期为竣工之日; (二) 无竣工验收报告的,以《建设工程规划许可证》的期限届满之日 ...
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与农村集体经济组织直接签订土地租赁合同,以承租的方式占有使用农村集体土地进行开发建设。以租代征是名为租赁,实为征收的违法行为,违反了我国土地管理法 。根据我国现行房地产法律、行政法规的规定,房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向当地行政主管部门提出竣工验收申请,由房地产开发主管部门对涉及公共安全的 ...
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工程,尤华良负责办理前期的各种手续和竣工验收,石耀初负责工程投资、现场施工等,还约定两人与盐城四建公司签订的工程项目内部承包责任书中的全部内容由石耀初 良协助石耀初与盐城四建公司就欧特医疗公司的厂房建设工程达成工程分包协议,并且负责办理工程前期的各种手续和竣工验收等事项,因此尤华良的居间行为地应为欧特 ...
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