管理人应当依法处理陈某的债权债务，故张某某、王某某要求安宁市民政局协助其办理房产过户手续有法律及事实依据。同时，合同中明确约定张某某、王某某应当于办理过户 利益、实现遗产公平分配、保障交易安全具有重要意义。法院对上述两案的依法宣判，为当事人解决了房屋产权变更登记的难题，同时也维护了遗产权利人的利益。 ...
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给承租人使用由承租人向出租人支付租金的行为。房地产企业虽然取得了收入，但没有发生房产产权、土地使用权的转让，因此，不属于土地增值税的征税范围。（6）房地产 其在转让、抵押或置换土地过程中是否与对方当事人办理了土地使用权属证书变更登记手续，只要土地使用者享有占用、使用收益或处分该土地的权利，具有合同等到 ...
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否认代理人身份的理由，也就是说，代理人所提供代理授权书、签章或空白合同书，在形式和手续上都是真实、没有瑕疵的。正因为如此，法律对这种形式上的信赖给予保护 应当花费一定的征信成本去核实交易相对人的身份。况且本案中，变更登记时双方当事人都在场，登记机关因为疏忽没有注意到相片和签名与真实情况不一致，这并不能 ...
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，从而具有保全承购人请求预售人交付商品房的债权实现的作用。通过铁路房管部门登记备案，承购人对预购铁路商品房的请求权已具有了物权的排他效力。那么，当 折抵债务，抵押权人凭人民法院的裁定到土地管理部门或房产管理部门办理有关土地使用权或房屋所有权的变更登记手续。 对被执行人已设定抵押的铁路房地产的执行应注意 ...
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条第2款规定商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案，《城市商品房预售管理办法》第10条、第13条规定 长的履行期限内，预售方为融资难保不将预售商品房产权移转给第三人并办理登记手续，第三人根据物权优先原则即取得该房屋的产权。由于开发商履行合同义务的 ...
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三，根据最高人民法院的司法解释，以离婚为生效条件的协议书，当事人没有办理离婚登记后续的，离婚协议书不生效，人民法院应根据法律的规定进行处理。所以当事人在签订 手续问题。否则没有征得作为抵押权人银行的同意，当事人是办不了房产产权变更登记手续的。 五，实践中当事人对于小孩的探视行使的方式约定不明，可能会 ...
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和官僚资本家所拥有的土地和房屋，奠定了城镇土地和房屋国有的基础。除上述房产外，当时上海市的房屋资源以私有制为主体，即使经过了一段时间的公房建设， 判决变更房屋租赁关系的，出租人、承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。（二）公房承租人死亡后承租权纠纷的处理公房承租人死亡后，由于其对公有住房仅享有承租 ...
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擅长刑事代理与辩护、人身损害赔偿、交通事故、婚姻、继承、公司企业改制并购重组、房产、工伤、债权债务、商标侵权、社会调查等民事诉讼代理等业务。 连会有律师 的主要义务是向受让方移交股权，具体体现为将股权转让的事实及请求公司办理变更登记手续的意思正式以书面方式通知公司的行为。转让方与受让方权利的交接点是从 ...
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最后的爱巢。2008年1月23日，王某和李某共同到房产登记部门办理了相关商品房产权登记手续并将户主登记为女友李某的名字。 2008年9月，李某向王 没有进行婚姻登记，所以认定该赠与不生效，王某可以申请法院变更登记。 另外，引起本案纠纷的关键就是登记的是李某的名字。从上文论述来看，认定该赠与不生效不存在 ...
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最后的爱巢。2008年1月23日，王某和李某共同到房产登记部门办理了相关商品房产权登记手续并将户主登记为女友李某的名字。2008年9月，李某向王某 某没有进行婚姻登记，所以认定该赠与不生效，王某可以申请法院变更登记。另外，引起本案纠纷的关键就是登记的是李某的名字。从上文论述来看，认定该赠与不生效不存在 ...
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