力求简洁、省事和实在，与公证程序，公证条件发生了冲突。很多当事人是为了另一目的来办理公证的，如办理分房协议公证是为了到房管部门办理房产过户手续。当事人便为了公证书 社会各层面的各种问题。《仲裁法》第三条规定：婚姻、收养、监护、抚养、继承的纠纷不能仲裁。而避免这些纠纷，公证活动起到了很大的作用。仲裁中的 ...
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人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案”，若双方当事人已经在房地产部门办理了交易登记手续，则消费者已经取得房屋所有权， 、人寿保险、人身伤害赔偿请求权等权利。（2）提起代位权诉讼的法律程序：1、债权人以次债务人（即债务人的债务人）为被告提起诉讼，由被告住所 ...
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案件在所有类型的民事虚假诉讼案件中所占的比重已经超过了百分之八十。其中房产纠纷案件、离婚案件以及民间借贷案件占据的比重最大。对于该类案件而言，诉讼 的《最高人民法院、最高人民检察院关于办理虚假诉讼刑事案件适用法律若干问题的解释》中明确规定，单方捏造身份、合同、侵权、继承等民事法律关系的虚假诉讼行为也 ...
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; (4)一方欺骗对方，或者在结婚登记时弄虚作假，骗取《结婚证》的证据; (5)双方办理结婚登记后，未同居生活，无和好可能的证据; (6)包办、买卖婚姻、婚后 的，登记结婚前的财产属于个人财产，登记结婚后的财产属于共同财产。 对于房产等不动产，由于我国普遍建立了登记制度，所以离婚时发生纠纷时，可以提交 ...
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已经与B签订了房屋买卖合同，合同一旦生效，所有权就已经转移给B，即使没有办理变更登记。因此任何人不主张因A有登记而善意取得。正如日本学者指出的： 。根据立法过程中调研了解，房产登记机关一般只是对登记申请人提供的有关必要材料是否齐备进行审核，各城市基本都没有将询问当事人纳入登记程序，大部分城市登记时不去 ...
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学者艾马克（Mark A.Allee）认为，对清代法庭而言，民事案件只是细事，其审理程序与刑事案件区别不大。所有的案件均由一种法律制度予以处理（除了那些涉及官员被 了初步分离的趋势。[19] 很明显，在诉讼分类及分类标准方面，明朝初年稳定地继承了元朝的做法。朱元璋发布的《教民榜文》规定：民间户婚、田土 ...
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同意为由，请求确认转让合同无效的，不予支持。受让人因抵押登记未涂销无法办理物权转移登记而请求解除合同的，应予支持；受让人要求转让人承担相应的民事责任 八周岁以上村民的半数以上。（三）关于合同效力问题71.要准确把握民主议定程序与承包合同效力的认定。对于半数以上村民起诉主张农村集体经济组织对外签订的承包 ...
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为由，请求确认转让合同无效的，不予支持。受让人因抵押登记未涂销无法办理物权转移登记而请求解除合同的，应予支持；受让人要求转让人承担相应的民事责任 八周岁以上村民的半数以上。 （三）关于合同效力问题 71.要准确把握民主议定程序与承包合同效力的认定。对于半数以上村民起诉主张农村集体经济组织对外签订的承包 ...
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的撤销申请行为，其申请撤销行为仅会导致法院诉讼程序的启动。而如受益人（委托人）在信托行为被撤销前已转让、被继承或交易完已取得的信托利益并且该转让、被 的信托财产（如有价证券、房产或车辆等）需履行登记手续的，则已取得的利益应指债权人在行使撤销行为这一时点之前按约定应取得的利益，未办理财产登记手续不应成为 ...
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发布的《村镇建房用地管理条例》中规定：由于买卖房屋转让宅基地使用权的，必需办理土地权属变更登记手续，更换证书。《土地管理法》中也规定：依法改变土地的所有权和 ，是采用行政登记的手段，3即行政机关或其委托的机构（如房产交易所）通过一定的程序审查、登记，最后向房屋所有权人颁发房屋产权证书，房屋所有权证书上 ...
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