起，建筑工程结算以原合同所定直接费用的50-70%计取上涨价差。于是房地产公司报经长春市房屋开发管理办公室审核，将原定房价每平方米1900元，调整至每平方米 必要在不可抗力之外再规定情势变更，否则易引起理论上的混乱。 不可否认，不可抗力制度与情势变更原则在某些方面有一致之处。例如，两者均要求某种情况的 ...
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变革及其宪法化，不仅关涉到国家的经济制度，而且与公民的基本权利（特别财产权）密切相关。尽管现行宪法关于土地问题和财产权制度的规定（第10条）放在第一章 当作城市资本主义的最后一条尾巴，成为革命的对象。1966年9月26日，北京市房地产管理局在全国率先出台了《关于接管私房的若干规定》。要求除按农村六十条 ...
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条第3款)通过以来，公共利益越来越广泛地出现在《物权法》(第42条)、《城市房地产管理法》(第6条)等法律法规条文之中。2012年，修改后的《民事诉讼法》增加了 之一，在所有实现公共利益的手段和工具中，法律也是一种最主要最基本的形式。政策、法律、技术、道德等都是促进公共利益实现工具或手段，但是在法治 ...
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的效力如何，在绝大多数国家均系一重要法律课题，因为它涉及到意思自治与政府管制这一对基本对立的范畴。在我国，该问题不仅在司法实务中是难点，而且在理论 公序的合同被认为相对无效。 我国违法合同无效制度中最需要纠正的问题莫过于效力性强制性规范的认定过于宽泛，例如《城市房地产管理法》第38条第4项和第6项，[ ...
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是好事是坏事 王科力：所谓地下宗教的大量出现反映了我们的宗教管理体制理念、制度与 现实脱节，法律体系缺陷很大。但再看看道教、佛教的异常繁荣，它跟 、宗教产权归属要明确 由于历史的原因，现行宗教政策规定下的我国五大宗教的教产归属非常复杂：基督教、天主教的教堂及房地产为教会所有；佛教、道教的寺庙宫观及房产 ...
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竞争法的断裂在政府主导型的改革体制下，中国在产业法与竞争法的关系上也基本遵循了前述第一种模式。受制于这种改革体制的路径依赖，在能源、 The World Bank，1999． [11]宾雪花．日韩产业政策立法与反垄断法关系探析两种制度博弈[J]．政治与法律，2010，（10）：130－138． [12 ...
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了很多成就，但仍与生产力发展水平不相适应，立法缺位、执行不力、城乡二元结构是制约社会保障体系建设的障碍，相应的法律制度及政策调整逐渐成为当前 社会保险法》，但时至今日仍然没有一部是专门调整社会保障关系的基本法律。社会保障是关系国计民生的基本制度，在市场经济法律关系中的重要性越来越突出，作用也越来越明显 ...
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可持续发展与长治久安。即便中国宪法尚未通过诉讼而进入人们的现实生活，误读宪法第10条所产生的影响也绝不仅限于理论层次，而且早已体现于法律、政策乃至 征地）；国务院仅介入极为重要的事项，例如基本农田的征收（第45条）。 [56] 仅2006年，政府因对房地产用地的低价征收和竞价拍卖，获得收入5000多亿 ...
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七十年代末期开始实施改革开放的经济政策，推动国有企业改革是其中一个重要方面。到上世纪九十年代初期时，国有企业改革的基本方向得到了进一步明确，即建立适应 、外汇管理规则和一些持续监管规则。就主要的监管要求而言，这一监管制度与境外间接上市监管制度存在显著差异。例如，在境外发行上市的财务条件方面，前者规定了 ...
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从德国、瑞士法不动产登记簿公信力制度中善意要件的规定来看，善意要件最终的决定因素是物权变动模式和不动产登记程序法的规定。这些法政策选择背后既有经济和道德 ，从而保证登记权利与实体权利一致的目的。这些规定的实际目的在于，规避因当事人提供虚假、隐瞒真实情况所引发的行政及法律风险（《珠海市房地产登记询问表 ...
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