，王老汉将房屋卖给同村邻居吴大爷，并按照协议继续居住，七年后，王老汉却认为自己买卖宅基地上的房产违法，想要回房子。近日，徐州市铜山区人民法院审结这起案件，判决 ，吴大爷应该把房子还给自己。对于王老汉的说法，吴大爷坚决不同意。他表示，房屋买卖协议书履行七年了，王老汉从没有说过不字，现在听说要拆迁，就称 ...
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法院提出执行异议，其称于2011年7月8日已经与被告张某达成房屋买卖协议，因该房屋属于集体用房不能过户，所以当时没有过户，并称双方于2012年4月8 4月14日代替张某偿还银行抵押贷款183967.32元后实际占有该房产，要求法院认定买卖合同有效并解除查封，该异议被法院驳回后，赵某对该结果不服又向法院 ...
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房屋是否属于共有房产，只要卖房者的身份及产权没有问题，一般就径直与其签订房屋买卖合同后付款，以为办理完房产证过户后就可以顺利入住了。殊不知，该房屋可能 《合同法》第2条规定，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。即民事主体订立合同，是为了追求预期的目的，即在当事人之间引起民事权利和 ...
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的商品房销售发票，有了这两个才能进行备案、办房屋所有权证；（3）同开发公司办一个书面现金转让协议，以保证建筑公司收到款项后买方及时领取要是和房屋。 ）《合同法》规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。李某与袁女士房屋买卖合同不仅是无效合同，而且无效合同根本无法办理公证手续，没有任何法律效力【提醒 ...
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、设定的法律责任大。例如，以下条款内容：“甲、乙双方应于买卖合同成立之日分别按照本协议第二条所述房价款的1%各自支付丙方佣金。”这时，有的买方或 解释。而实践中，这类居间合同的付款条件约定一般是清晰的、明确的，即“房屋买卖合同成立”是买方卖方中一方或双方承担佣金支付义务的条件。而以 “提供格式条款一方 ...
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系张xx的妻子。 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议： 第一条 ：甲方自愿将其（夫妻共有财产）座落于 ，乙方交付给甲方100000元整（大写：人民币拾万元整）；第三次定于甲方将该房屋交乙方使用时，乙方交付给甲方95000元整（大写：人民币玖万伍仟元整）； ...
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种形式，一种形式是动拆迁单位和被拆迁人（以户为单位）签定的《房屋动拆迁安置协议》中附有安置人员名单，那么除非该条款被法院宣告无效外，一般都按该协议 面积标准房屋调换的适用范围。 被拆迁户在2001年11月1日后，因析产、赠与、买卖等原因，人为造成符合面积标准调换条件的，不适用《实施细则》第三十九条。 ...
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5组村民。原告将其建在农村集体所有土地上的房屋转让给不属于本集体经济组织成员的被告，房屋买卖协议违反了法律的强制性规定。判决：汪增恒与贺 第二中级人民法院判决：撤销一审民事判决，确认贺显贵与汪增恒签订的《购房协议》有效。 评析 １.农村集体经济组织的识别及类别 农村集体经济组织具有为本集体经济组织成员 ...
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合同法的规定相违背。在于存库诉董成斌、董成珍房屋买卖案[18]的判决中，法院将房屋买卖协议与房产权属变更登记区分为两个法律事实，不以登记作为 占有转移和所有权转移的两项义务，其中所有权转移是一项独立于占有转移的义务，买卖合同并不发生标的物所有权转移的效力，标的物所有权转移义务履行后才发生标的物所有权 ...
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权利人、原利害关系人对首次转移登记行为 提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理。 原房屋权利人、原利害关系人对首次转移登记行为及后续转移登记行为一并提起行政诉讼的， ”第十七条规定：“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨等原因申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关合同、协议、证明等文件。”并且， ...
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