”，在征收时的补偿协议价格计算标准，以官方公布征收决定时的被征土地交易价格为准。根据宪法，日本实行“正当补偿”，其补偿范围主要包括：产权损失、财产 可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。”依据相关法规和有关担保的理论，抵押房屋拆迁补偿目前一般作如下处理：补偿形式可以实行产权调换 ...
//www.110.com/ziliao/article-168129.html -了解详情
《德国民法典》在保护契约自由的同时对契约自由从道德，善良风俗、诚实信用、交易习惯、法定形式和程序等方面进行了限制，保护契约自由不再像以往那样绝对化， ，即承租人凭借债权物权化产生的优先权而享有在同等条件下要求出租人与之订立房屋买卖合同的权利，相应地，出租人负有在同等条件下同承租人订约的义务。 我国于 ...
//www.110.com/ziliao/article-157946.html -了解详情
条第（１）、（２）项的规定处理。 ２．露台、楼顶平台面积计入房屋买卖合同面积造成误差的处理 依据建设部１９９５年制定的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊 ，属整幢楼房业主共用，买方使用时往往会与他人产生纠纷，买卖双方计入房屋面积进行交易，损害了其他业主的合法权益，买方要求卖方退还露台房款的，应予以 ...
//www.110.com/ziliao/article-151379.html -了解详情
《城市房地产开发经营管理条例》第27条第2款规定房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地 来补偿自己的损失，但其不能实现签订合同所要达到的取得房屋物权的目的。为减少类似纠纷，维护不动产交易的安全，保护预购人的合法权益，因此需要 ...
//www.110.com/ziliao/article-146433.html -了解详情
合同中约定的交付条件是否具备，如开发商不履行上述交房义务，购房者可以拒绝接收房屋，要求开发商承担逾期交房的违约责任。 根据《建设工程勘察设计管理条例》第 买卖合同中的约定查阅相关资料，有权利知道开发商是否有开发建设资质、所购房屋是否有使用说明书及质量保证书、所购房屋是否经相关部门验收合格可以进行交易等 ...
//www.110.com/ziliao/article-141127.html -了解详情
房屋抵押给贷款银行作为偿还贷款的担保。“房地产开发商与买受人签订的房屋买卖合同实际上是预售合同，房地产开发商所售的楼房是期房即楼花。楼花按揭期间，买方 三、设立保留所有权买卖标的物所有权转移的登记预告制度。保留所有权买卖制度虽可为交易双方提供巨大的便利，但同时也存在诸多隐患，其中最值得注意的是这种制度 ...
//www.110.com/ziliao/article-17012.html -了解详情
另有规定或者当事人另有约定的除外。”有人据此认为，我国立法采取的是“交付主义”，甲将房屋移交给乙居住使用即为《合同法》第142条所说的“交付”，在房屋交付 特殊动产，④这种理解值得商榷。动产和不动产是对合同标的物的基本划分，由于其物理特性和法律特征的不同，在交易中分别适用不同的规则，但在没有区分的场合 ...
//www.110.com/ziliao/article-16823.html -了解详情
、规章之规定，强制拆迁的行政法规当属无效。4根据《合同法》第三条：合同当事人的法律地位平等，一方不得将自已的意志强加给另一方。及同法第四条 原则排除在外。行政部门往往以公共利益，市政建设项目等为由，强行介入平等主体之间的房屋交易；行政部门只裁决怎么补偿、安置，而对拆迁户不愿被拆迁的主张视而不见。实质上 ...
//www.110.com/ziliao/article-4422.html -了解详情
）价格评估：初评须上门实地详细勘察，再经过专业人员认真计算，进行复评，从而提出房屋的评估价格。（三）置换委托：确定置换意向后，可正式委托置换公司（也 推荐房源或者寻找下家并陪同实地看房，直到居民满意后，正式签订有关交易合同或确认书。（五）办理手续：在房屋置换委托人签订合同或者委托确认书后，根据合同约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-782870.html -了解详情
继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。4、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的 合同，并应在15日内持下列材料向区、县房地产交易中心或者农场局受理处办理房屋转租合同的登记备案，由区、县房地产交易中心或者农场局受理处出具转租合同登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-697218.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务