应于本合同生效之日起 ___日内，将该房屋交付给乙方使用。甲方给乙方配备钥匙一把,乙方在租赁期满,迁出时,须退还钥匙。第七条 甲方对房屋产权的承诺甲方 乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。第八条 维修管护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋 ...
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共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续；第九条第三款写明，乙方未按合同“付款协议”约定期限付款的，应当向甲方支付违约金，违约金应按照乙方逾期未付款日万分 验单(房屋交接书)；第4条写明，甲方承诺于双方办理房屋产权过户手续前，向房屋所在地的公安机关办妥原有户口的全部迁出手续；第7条为有关乙方贷款的特别 ...
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日，李某向原审法院提出财产保全申请，原审法院据其申请冻结了诉争房屋的产权过户手续。采取保全措施后，孙小某向原审法院提交书面材料并到庭称： 析《合同法》第49条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”此即关于表见代理 ...
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婚前房屋的款项购买了安徽省宁国市某小区房屋一套(以下简称案涉房屋)，总价款为181800元，房屋产权登记在李某名下，王某某用自己婚前住房公积金账户上的45000元 租金在民法理论上被认为属于法定孳息，仅仅从法律定义的角度分析，房屋租金是依据租赁合同收取的法定孳息，应归租赁物的所有人所有。但是，租赁行为 ...
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中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权 第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。因此涉及“小产权房”的农村私有房屋买卖合同应当认定为无效，除非买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过 ...
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证明即可。但值得注意的是，现实生活中，也存在很多第三人在签订共有房屋出售合同时征求夫妻另一方意见，夫妻另一方未明确表态的情形。根据《民法通则意见》 本条的另一条件：出卖方与买受方已经在相关部门办理完了产权登记手续，物权已经发生转移。关于房屋物权转移的相关规定，可以参照物权法的相关规定，这里不再细释。 ...
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和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。而作为民事合同的 案件。但是民事审判法官对征收补偿协议纠纷争议作为民事案件审理,则更容易偏重把合同双方当事人作为平等的民事主体对待,侧重于用民事法律规范以及民法理论分析判断,这 ...
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对调整后税费的支付没有约定或约定不明的，如何处理；当事人可否以此为由解除房屋买卖合同。根据“约定优先、法定补充”原则，当事人对税费的支付有明确约定的，应遵守 确定房屋购买时间。不少业主将所购期房出售时，将产权过户等手续委托房屋中介公司办理。对此，房屋中介公司接受委托后，应秉持为委托人服务的原则，全面、 ...
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xx本人亲笔书写的还款协议中约定被告人在2012年9月底未付清欠款的，三套房屋由张xx全权处理，张xx已经通过协议得到被告人公司归还的欠款。 关于被告人代表 着亲笔书写的《还款协议》及三套房屋产权证明却仍然继续要钱，岂有此理。 被告人不存在以虚构的单位或是冒用他人名义签订合同的行为；不存在伪造、变造、 ...
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对调整后税费的支付没有约定或约定不明的，如何处理；当事人可否以此为由解除房屋买卖合同。根据“约定优先、法定补充”原则，当事人对税费的支付有明确约定的，应遵守 确定房屋购买时间。不少业主将所购期房出售时，将产权过户等手续委托房屋中介公司办理。对此，房屋中介公司接受委托后，应秉持为委托人服务的原则，全面、 ...
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