敏、金丐德等诉温州市鹿城区人民政府征收一案中，浙江省高级人民法院认为：未经产权登记的房屋并非均属违法建筑，也并非所有违法建筑都须拆除。征收范围内的房屋 进行调查、认定和处理。本案中，滨江街道办事处对征收范围内未经登记建筑的建造年限进行初步调查和公示，并未由政府组织土地、规划等相关职能部门依法进行调查、 ...
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敏、金丐德等诉温州市鹿城区人民政府征收一案中，浙江省高级人民法院认为：未经产权登记的房屋并非均属违法建筑，也并非所有违法建筑都须拆除。征收范围内的房屋 进行调查、认定和处理。本案中，滨江街道办事处对征收范围内未经登记建筑的建造年限进行初步调查和公示，并未由政府组织土地、规划等相关职能部门依法进行调查、 ...
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字都应当慎之又慎。但现实中在拆迁补偿协议的签订环节往往会出现很多问题。下面就以国有土地上房屋征收补偿为例，给大家讲讲签订拆迁补偿协议时你应当了解的知识 、结构、楼层、面积、年限以及附属设施等。2、被拆除房屋的评估情况。(1)若选择货币补偿，需要对被拆除房屋的市价进行评估;(2)若选择产权调换，需要对被 ...
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：“以依法取得国有土地上的房屋抵押，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押”。 （三）以航空器、船舶、车辆抵押登记的有关问题。随着我国经济建设和对外开放 其他能够证实为其所有的合法依据，以便核实交通工具是否为抵押人所拥有以及购买年限，同时确定是否为报废不能营运的交通工具。 二、关于财产质押 1、可以 ...
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有限产权，征房产税不合适。我国住宅用地虽是70年产权，但《物权法》规定自动续期，土地与房屋的使用期限得到了统一。有人认为，土地出让金属于“类税收”性质 再有符合资格的人员居住后，由公务员所在地政府回收，定价为该住房原售价加购买年限的银行利息(利率以回收当年的1年期利率为准)。任何单位不得自行建设住房， ...
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：第一，双方同居前的财产；第二，同居期间双方的个人所得如工资、奖金、知识产权收益等；第三，一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等；第四 享有共同的权利和义务。[12] 2、关于扶养关系方面 非婚同居当事人之间的扶养权问题一直是一个争议的话题。有的学者认为，非婚同居当事人之间不能享有夫妻间的 ...
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民工、信访当事人、著作权人、诉讼参与人等各种群体， 内容涉及人身权、财产权、知识产权、诉权等方方面面。可以说， 中国法治的发展已经为个人私权的保护建立 利益的需要， 依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。《物权法》依然没有对公共利益做出明确的界定。 为了避免空泛 ...
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。因而著者认为中国古代有关不动产登记的至少可以溯至元朝。 第三，元朝在不动产优先购买权问题上的做法与前朝及后世都有所不同。首先，元朝将典主放在亲邻之后。《元典章· 则例对之作出了重大修改。《户部则例·田赋·置产投税部》规定：“活契典当年限不得超过十年，违者治罪”。“民人典当田宅，契载年份，统以十年为率 ...
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所有的财产，有平等的处理权”。1993年最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《意见》）对夫妻共同财产又予以了明确细分。 有以下几种：一是实物，如货币、家具、房屋等；二是债权；三是股权及有价证券；四是知识产权获得的经济利益。同时对一部分“期待利益”也予以了明确 ...
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建筑：超过期限无效（一般为2年） 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第3条：租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。由此可见，对于合法的临时建筑，需要审核其使用年限。 ②非法临时建筑：合同无效 《解释》第3条规定：出租人就未经批准或者未按照 ...
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