买卖合同，即可以按照商品房预售合同的规定直接履行，并办理房屋产权过户登记手续，达到双方的交易目的。 （二）商品房预售合同不是期货买卖合同 商品房预售 预售合同的预售方应当具备下列条件：(1)预售方必须是经过批准设立，并在工商行政管理部门登记注册的房地产开发企业。房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产 ...
//www.110.com/ziliao/article-243419.html -了解详情
及时收回其占用的保障性住房。日本和英国住房保障制度成功的精髓并不在于是否给房屋产权，而是用一套严密的制度设计，并有专门的机构每年核定这些保障对象 -），男，南昌大学立法中心研究员，法学院副教授，法学博士，研究方向：宪法学和行政法学。 【注释】 [1]陈佳贵，李扬.2010经济蓝皮书：中国经济形势分析与 ...
//www.110.com/ziliao/article-231662.html -了解详情
民事法律行为导致的物权变动登记之后的异议登记，民事诉讼在所难免。 《最高人民法院关于审理房屋登机案件若干问题的规定》第八条的规定是一大创新，我们有必要分析一下 规定，结合行政法的相关理论，不动产登记不是行政审批，更不是行政许可，而是行政确认。即国家通过登记的形式确认权利人权利的一种方式，但不登记并不 ...
//www.110.com/ziliao/article-197747.html -了解详情
质量问题致使买受人无法正常居住。四、因出卖人没有取得商品房预售许可证明而无法取得房屋产权。五、因出卖人的其他原因未能在约定或者法定 期限内取得房屋 的四个条件变更为一个条件，即商品房预售许可证明，其目的在于区分司法审判权和行政管理权的不同职能，对于预售方资格的审查只限于看其是否取得商品房预售许可证明， ...
//www.110.com/ziliao/article-175975.html -了解详情
，原产权单位也有优先购买的权利。如果购买的是这样的房屋，就有可能出现问题。总之，要了解房屋产权的真实情况，购房者除了要向卖房方索要一切产权文件， 倍返还定金。三、买卖双方签订房地产买卖合同签订二手房买卖合同七个必须1，必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的 ...
//www.110.com/ziliao/article-173286.html -了解详情
共用部分和约定共用部分分别作了规定。 [3] 区分所有建筑物的主要问题在于共有部分的确认与权利区分。 从小区整体来看，建筑物的共有部分，虽因建筑物结构和用途的 如否认其权利，必将造成及其严重的后果，这类房屋产权的法律依据与开发商建设的房产相同。第三，从有关行政规章看，全国有些地区已经在尝试给地下空间 ...
//www.110.com/ziliao/article-168699.html -了解详情
予以确认，对其是否达到相关条件进行审查，强化事后监督。所谓行政确认，是指行政机关依法对行政相对人的法律地位、法律关系或者有关法律事实进行甄别，给予确定 ：非农业户口居民原在农村的宅基地，凡房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。 [12] 既然是依行政许可所取得的权利，除法律、法规规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-163004.html -了解详情
，容易受到其他当事人的质疑，在这种情况下实际承租人应当向政府公房管理部门申请确认或变更。政府公房管理部门经审查认为符合北京市有关公房承租人的条件的应当予以变更 的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋，由原承租人承租，被拆迁人应当与房屋承租人重新签订房屋租赁合同。本条规定了解除租赁协议 ...
//www.110.com/ziliao/article-150461.html -了解详情
才能得到房屋所有权证书。如果买受人购买的是部分产权房屋或者单位产权房屋时，买受人取得房屋所有权证书的期限会更加漫长。在这种已经发生物的实际交付、而没有 １．主张在不动产物权变动的时候，依据债权法意义上的合同和行政管理意义上的不动产登记两个因素确认不动产物权变动的效果的观点，最清晰的弊端就是不能彻底地 ...
//www.110.com/ziliao/article-138642.html -了解详情
论证，标准也不好掌握，但总的来说，管理性强制性规定的立法目的主要在于便于国家的行政管理，一般不涉及公共利益与公序良俗，违反管理性强制性规定的法律行为包括 ，并在约定期限内办理了房地产管理部门颁发的房屋产权证书，合同履行完毕，但现在买受人申请仲裁，仲裁请求是确认商品房预售合同无效，理由很简单：签订合同时 ...
//www.110.com/ziliao/article-20103.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·房屋产权行政确认
- ·解除劳动合同支付赔偿金
- ·劳动仲裁委员会申请仲裁
- ·工资拖欠的法律保护
- ·最低工资标准规定
- ·法人独资企业公司章程
- ·驳回起诉的一审民事裁定书
- ·标准工时制度工资支付规定
- ·农村宅基地的审批程序
- ·提前退租要退房租吗
相关搜索