，而房屋管理局办理过户手续时既不要求提供配偶签字，也不要求提供户口本显示婚姻状况，房屋很容易就过户到了第三人名下。为保护善意买受人的利益，权利受到侵害 。因此，在婚姻存续期间，夫妻一方为防止不动产簿上记载的产权人擅自处分共有不动产，可以提起婚内所有权确认之诉来确保自己的权利不受侵犯。 夫妻婚内确认财产 ...
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原房屋买卖合同无效，但由于物权和债权可以分离，善意购买人依旧可以取得房屋所有权。 然而在刑民交杂的刑事案件处理过程中，确定谁是被害人有时则使两者的 即使在理论界大力提倡推广判例制度的今天，司法实践已经形成只有经过最高人民法院审判委员会确认的判例才有司法解释示范作用的共识。对于一般司法实践中的案例，我们 ...
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的语言、以后的证据》上明确李某以旧房拆迁补偿款购买的二室一厅房屋所有权生前归李某，死后归李四；张三也在《今天的语言、以后 再审法院依法维持原判。 湖南省高级人民法院再审查明的事实与原审认定的事实无异，湖南省高级人民法院予以确认。 湖南省高级人民法院再审审理认为： 本案争议焦点是当事人双方讼争的A号房屋 ...
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何种原因提起诉讼，总是想通过诉讼实现自己的一定目的。该目的形形色色，可能是要确认权利、追究违约责任、制止侵权行为等等。因此在诉讼中，所列诉求应 分析是否存在否定善意取得规定的情形，如果没有应及时调整案件诉讼策略，改变获得涉案房屋所有权的想法，转而要求李XX承担违约责任即赔偿为履行合同造成的损失，及时 ...
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性(资本主义国家实行土地私有制，我国实行土地公有制)，我国现在关于房屋和土地有三种证书：土地使用权证书、房屋所有权证书、房地产产权证书，以上三种证书所代表的 程序和管理软件等方面加以统一规范。 11 按揭法律关系还没有在法律上得到确认。 目前各大商业银行开展的住房抵押贷款业务中，抵押物大多是期房，这与 ...
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权为出发点来展开讨论。 请看下面一个案例： 原告邱XX租用被告XX县饮食服务公司房屋，约定租期自2000年12月15日起至2004年5月3l止。2001年3月 价格出卖给第三人，并办理了房屋所有权转移登记。原告诉至法院主张被告侵害其优先购买权，要求确认被告与第三人之间房屋买卖合同无效，而他对该房屋具有 ...
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。土地管理法中规定的土地收回制度，在实践中也可用于消灭私人的土地使用权和房屋所有权。土地管理法第58条规定：有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管 的路看来是惟一可行的，就是以宪法和物权法所确认的平等保护原则为依据，逐渐修改土地管理法、城市房屋拆迁管理条例、土地登记办法；或干脆制定一部综合性的 ...
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原则，只要当事人签订的合同内容不违反法律、行政法规禁止性规定，就应依法确认合同的效力，保护当事人的合法权益。 一般而言，考查合作内容是否合法，应从 城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》的规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记制度。以出让或划拨方式取得土地使用权，应当依法向土地管理部门申请 ...
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交付房屋的义务，未在合同规定的期限届满时办理房屋所有权证的，系没有履行转移房屋所有权这个最重要的主给付义务，已经构成违约，诉讼时效期间应该起算。因此买 有规定或者当事人另有约定的除外。 18、亲子鉴定能否强制问题 问题的提出：在确认亲子关系的诉讼中，一方申请做亲子鉴定，另一方不予配合，亲子鉴定能否强制 ...
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所有权的一方应当给予另一方相应的补偿 （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 第二十一条离婚时双方对尚未 的，告知其可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 第二条夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在，并已提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做 ...
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