房地产业比较发达时期采取的政策。相比之下，当时的西方国家实行的给以私人补助金的制度较为合理。如英国1919年规定，无论何人，建筑价值在1000磅以内的家屋，国家财政 。[39]在抗战中召开的第三次全国内政会议上，有关官员也指出，对于市区房屋不敷情形，政府亦应妥筹补救办法，以谋供应平衡，而求居住问题之 ...
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不能认为基础关系或原因行为的成立生效就必然发生物权变动的效果。以具有典型意义的房屋买卖合同为例：买卖双方订立了买卖合同，且符合主体合格、意思表示真实、标的合法 规定而受保护，此与物权法上的善意取得亦有相似之处，但其制度构造和适用条件有所不同，不能混为一谈。 第三，应将善意取得中的无权处分他人之物，与对 ...
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利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其它不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物 。只要有一定空间可以实现此一功能即可，因为区分所有的客体不限于建筑物，所以重点不在于构造上是否具有独立性，只要标有明确界线，而能达到使用上 ...
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交易秩序、经济发展等所起到的作用，选择最佳途径解决，不能就案办案，合法还必须要合理。 2、忽视对弱势群体的保护，影响实质公正 在消费者保护 20％赔偿购房者3000元。有的法院判决支持了开发商的主张。 相对开发商而言，对于房屋建筑质量及相关设施要求，广大购房户属于非专业人士，属于技术上的弱者。开发商 ...
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，应当科学界定物权法，使之仅限于有形财产的调整，不应将其扩展至独立的无形财产领域，否则就很难达到合理调整的结果。无形财产则应当通过特别的法律来规 案中，佐治亚州法院判决驾驶执照不得被随意撤销。法院同样也确立了承租人对有津贴补助房屋的延续承租权，使有资格享受资助的人的权利上升到财产权的高度。[55]法国 ...
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“a 构成b”与 “c构成b ”可以同时成立，则该事物b必然不是客观的，而是经由主观意志被构造而成的。 对法律行为的成立而言，“意思表示一致（受 ”、“应该”、“正当”之类衡常作为价值词使用的词语，而且也包括诸如“正确的”、“合理的”、“真的”之类的有时可以作为价值词使用的词语。[72]而对价值判断中 ...
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上下的空间。因此，承认土地物权与建筑物物权之间在法律上分离，是非常科学合理的法律措施。[23]在市场经济发达的国家或者地区，常常可以在不动产登记簿上发现一 时，法律到底认可哪一个抵押权？如果认可第一个抵押权，就要把房屋纳入一并清偿，这对第二个抵押权人不公平。但是，如果认可第二个抵押权，对第一个抵押权人 ...
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的满足人类的需求。完全可以这样说，无论是从物权法自身的演变来看，还是从其制度构造来看，物权法都将充分发挥资源的社会经济效益作为其追求的重要目标。 就物权法所拟 每个人都相信私人家庭神圣不可侵犯，那么，可以在室内无人而门不闭户的情况下不用担心房屋会被毁或被盗。”[46]或许正是在正义与效率衰荣与共的意义 ...
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是非、辨明其真伪。但不可置疑的是，物权行为理论对于德国民法理论和民法典的体系构造，的确发挥了巨大的作用。而这一点，正是物权行为理论支持者所真正在意的问题。 所订立的合同之效力与物权变动之间的关系，即未经登记，不发生房屋所有权转移或抵押权的成立，但不影响买卖合同或者抵押合同的效力。必要时，因买卖合同或者 ...
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设立的根本目的在于对不动产的使用和收益, 仅侧重于土地的用益、忽视房屋的用益是不符合社会发展需要的。瑞士、法国、德国都承认居住权是一种独立的 的所有者是国家, 而国家是以社会公共事务管理者的身份将特许物权赋予使用人, 保证自然资源合理和可持续的利用。从这一点来看特许物权与一般的用益物权不同, 具有独特 ...
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