上述最高法院的司法解释并非唯一的法源，部门规章关于法定利息的规定也颇值重视。如根据商务部、公安部2005年发布的《典当管理办法》第37条，典当金 个案研究，载《法制与社会》2007年第4期。 [4] 在民法通则下，乘人之危的民事行为无效。 [5] 许德风：租赁合同的社会控制，载《中国社会科学》2009 ...
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就无法解释诸如此类的问题:为什么不同目的的法人都可以享有名称权和财产权？ 为什么不同的法人对外订立的采购办公用品的合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同等都 企业,谋取私利,与民相争。1998年国务院颁布的《社团登记管理条例》第4条规定社会团体不得从事营利性经营活动。同年国务院颁布的《民办非企业单位登记管理 ...
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非常方便，不需要将已经履行的部分再恢复原状。 再说租赁合同，以房屋租赁合同为例，签一个20年的租赁合同，承租人已经住了十年或者五年解除了合同，怎么 并没有放弃弥补的努力，我们寄希望于最高人民法院对这部合同法作周全、严谨、科学的司法解释，更寄希望于我们的每一位法官以一种职业责任心和正义感来正确实施这部 ...
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权，属于《合同法》第94条第4项规定的有其他违约行为致使不能实现合同目的之情形，并认为这种解释的合理性，从最高人民法院的若干件司法解释得到了印证。 [ 人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。第219条规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并 ...
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】德国法院应该根据公约规定决定管辖权。毫无疑问，公约主要涉及国际民商事案件的管辖权问题（公约前言第4条），仅仅在特殊情形下涉及国内案件的管辖权问题（例如第5 或租赁商。 【评论】本案涉及适用公约第2条还是公约第16条第1款的问题，问题关键是判断合同的性质是否是不动产租赁合同，如果是，不动产所在地法院有 ...
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就无法解释诸如此类的问题:为什么不同目的的法人都可以享有名称权和财产权？ 为什么不同的法人对外订立的采购办公用品的合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同等都 企业,谋取私利,与民相争。1998年国务院颁布的《社团登记管理条例》第4条规定社会团体不得从事营利性经营活动。同年国务院颁布的《民办非企业单位登记管理 ...
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窑社区居委会主任陈泽电的“租赁期一年”的证词。一、二审法院据此判决解除双方房屋租赁合同。再审中，陈泽电再次给被告代锐出具“租赁期三年”的证言，经法院 尚不具备的情况下，专门立法机关应当修改相关法律条文或由最高人民法院出台新的司法解释，以加大对假证问题的处理，加重对民事诉讼中提供假证的当事人及其代理人、 ...
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买受人对标的物的占有始终只是他主占有，没有达到买卖合同的目的。有学者就认为：“买卖之交付别样于借用、租赁，就在于买卖之交付是所有权的交付。”②《合同法》第133 以办完规定手续的时间为交付的时间。”此后的《合同法（征求意见稿）》第94条第4项也做出了相同的规定，但在征求意见的过程中有人提出，由于我国《 ...
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）。而反诉是债权人在有权转让的前提下，债务人提起的另一诉讼请求，如房屋租赁合同中，债权人（出租人）把租金转让给了受让人，但债务人（承租人）以租金未付 不是买卖合同中的供货方，其无法举证，故《合同法》解释第27条采取了司法救济，“可以将债权人列为第三人”。这样便于法院在合并审理时能及时查清案情，避免诉累 ...
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构成了合同存在的基础。在典礼因意外被取消，尽管履行房屋租赁合同并非不可能，只是当事人订立合同的目的已经落空了，再要求其履行已变得没有意义，因此可以认定合同 的归位，是不可指责的，但它并不适合我国的实际情况。我国《民法通则》第4条：“民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。”在这里，公平 ...
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