原则上不能直接约束房屋的承租人、借用人。 物业服务合同设定的可让渡义务虽然不能直接拘束物业使用人，但可以籍由租赁合同、借用合同等移转使用权的合同的 合法权益的行为，并规定业主大会和业主委员会有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人赔偿损失（《物权法》第83条规定了停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-232452.html -了解详情
如承租人放弃优先购买权，律师应提示买受人购房后继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 3.5.5通过拍卖购买二手房的，律师也应当关注共有权 有关住房公积金贷款、商业贷款或组合贷款协议、抵押协议。7.2贷款银行一般均要求买受人提供公积金贷款的住房贷款置业担保公司担保和商业贷款的保险公司保险。 ...
//www.110.com/ziliao/article-504580.html -了解详情
出租。第二十九条土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。第三十条土地使用权出租后，出租人 予以出让。对划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回，并可依照本条便的规定予以出让。无偿收回划拨土地使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-500117.html -了解详情
出租。第二十九条土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。第三十条土地使用权出租后，出租人 予以出让。对划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回，并可依照本条便的规定予以出让。无偿收回划拨土地使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-496997.html -了解详情
，根据《中华人民共和国合同法》第121条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，是否办理房屋产权证，法律、行政法规没有强制性 ，这一点在双方的租赁合同中已经明确规定，而根据企业注册登记的相关规定，开办企业必须具有合法的经营场所，此合法的经营场所要求必须是具有房产证的 ...
//www.110.com/ziliao/article-379324.html -了解详情
。 第二十九条 土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。 第三十条 土地使用权出租后， 出让。 对划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回，并可依照本条便的规定予以出让。 无偿收回划拨土地使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-190795.html -了解详情
房屋都是租赁合同的主要条款。因此，一方违反其中的一项义务，另一方可以援用同时履行抗辩权。但在承租人未支付租金时，出租人不得以此为理由，要求取回其已 后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。”本条对行使不安抗辩权的具体事项和后果做出规定。1、通知义务当事人因 ...
//www.110.com/ziliao/article-13296.html -了解详情
3目的规定，承租人可以将租赁物转租第三方，但频经出租人同意，擅自转租的，出租人可以解除合同。鼓原判决以上诉人擅自转租为由而支持被上诉人要求解除双方 3]顺着上述“人们”对本案的直觉，我们完全可以顺理成章地提出这样两个问题：海关要求解约背后的真实动机是什么？法官判案是必须刻板地依照所谓的“法律技术”[4 ...
//www.110.com/ziliao/article-12511.html -了解详情
不成熟、不完善从而引发群体性诉讼纠纷越来越多，且此类纠纷涉及开发商、业主、实际承租人等多方利益，法律关系非常复杂。因此，研究产权式商铺相关法律问题，具有重大的 作出约定，故投资者须接受开发商的游戏规则，当发生争议时，很难通过解除租赁合同来收回商铺。（三）委托经营法律关系 在产权商铺商业模式中，投资者和 ...
//www.110.com/ziliao/article-664062.html -了解详情
吴某去找时，其辩称只与产权人签、不管承租人，找卞某时，卞某更是推得一干二净。后卞某又于2007年11月将吴某起诉至南京市六合区人民法院，请求判令解除租赁合同、吴某腾退房屋，并要求吴某支付所欠房租1000余元。【律师代理】对案情认真梳理后，张律师一方面对租赁纠纷案 ...
//www.110.com/ziliao/article-529195.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务