]本案涉及的法律问题有：1、本案抵押合同是否生效?2、本案抵押合同的诉讼时效问题?一、关于本案抵押合同的效力问题。《担保法》第四十一条规定，当事人以不动产抵押 项下的借款，该笔借款银行未实际发放，从合同的抵押但保也是就失去了担保对象。因此，该抵押登记与1998年8月31日借款无关，不能张冠李戴。依据 ...
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承担风险，还有权要求原股东对其赔偿，或者转让股份。实践中有人认为这是投资的保底条款，因此对协议的效力提出质疑。对于这一问题，应该将股东的约定 投资协议的附属协议，对赌协议是不同于作为债权融资协议附属协议的担保合同的。[3]”这种担保完全来自于原股东对于本公司经营状况的一个判断，是对于公司经营能力的一个 ...
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违反合同法第52条和本司法解释第14条规定内容的，应当认定民间借贷合同的效力，这也是本司法解释最重要的条款之一；3．企业因生产、经营的需要 健全担保规范，促进经济健康发展都具有重要意义。本司法解释明确规定，当事人通过签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的 ...
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该合同对当事人不再具有任何约束力，自然也包括合同约定的违约责任条款。由于当事人对合同的效力理解有偏差或法律水平较低，此种情形下，人民法院有告知当事人变更诉讼 ，即对主债权工程款具有依附性，主权利无效从权利也无效。作为约定主债权的担保物权的工程款优先受偿权亦当然无效。江苏省高院《关于审理建设工程施工合同 ...
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合同履行之前,预先给付对方一定数额的金钱,以担保合同的履行。定金以交付为成立要件,且是在合同履行前交付的,故双方当事人因合同纠纷而诉诸法院并在调解 角度而言,该担保人已经具有诉讼法律关系主体的一些特征,成为一种特殊类型的诉讼参与人。 (6)效力不同。与上述各点区别紧密相关的另一重要区别是,民事活动中的 ...
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@@电力有限责任公司 与中国农业发展银行@@分行签订的借款金额为8000万元，期限为 个月的借款合同。 号《委托担保合同》系借款人四川省甘孜州@@电力有限责任公司请求 、公证费、登记费、手续费等由甲方承担。 第七条 质押权效力： 质押权的效力及于反担保权利的从权利、代位权等。 第八条 质押电站收益权 ...
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或多或少的变动，当事人在尚不确定下一轮承包经营权的具体范围时，即将下一轮的土地承包经营权予以转让，在合同的效力上也会发生问题。因此，在第二轮土地 一般而言，物权的效力优先于债权，但租赁权为其例外：依据我国合同法第229条规定可知，即便租赁物在租赁期间发生所有权变动，亦不影响租赁合同之效力。担保物权系 ...
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普通法及成文法还表现在：首先，该法在内容上完全依据普通法的合同理论构建。例如对价视为合同的构成要件。合同的效力不区分成立与生效，代之以可履行合同来 公司法》（1865年）和《担保责任分担法》（1866年）。印度《合同法》废止了其中一部分的单行合同法，但同时也保留了一部分的效力。 该法共190条，分为九 ...
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、公民个人等投资人参股到企业中来。部分转让只是发生出资人或股东的部分变更。二、企业产权转让合同的效力认定问题企业产权出让人与受让人在协商订立企业产权转让合同时 如买方不具有支付能力，且不能提供足额担保，或者买方虽有支付能力，但限期后仍不履行付款义务，卖方要求解除合同的，人民法院应当予以支持；如果在合同 ...
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的优先受偿。根据我国《物权法》以及《担保法》相关规定，流质条款属于在担保合同中约定债务到期时转移担保物所有权的禁止性条款，既然上述行为不属于设立 知晓。即使将债权人持授权委托书过户交易债务人所有房产行为的效力问题搁置一旁，上述行为可能存在交易后取得的卖房款应当返还予债务人以及被债务人追究民事赔偿责任等 ...
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