统一的补偿安置的价格几乎是一件不可能完成的任务，因此对于这个问题的规定大多都是原则性的规定。许多被拆迁人第一次面对拆迁，即使在明晰补偿标准的情况 但是律师不同，他们除了对于法律有着自己的理解，丰富的实践经验也会赋予他们对于安置补偿合理性的问题一个敏锐又强大的判断。同时由于长期的与政府打交道，他们在法律 ...
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维护被征地农民的合法权益。 征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人 根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。 （三）土地管理法实施条例 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有 ...
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考量补偿标准是否合理的基本准则。此外，对生存困难者的补偿是否可以通过帮助被征收入安置住房、安排人住养老院、提供工作机会等多样化方式进行，对精神损害的赔偿是否主要应 包括六点：一、公共利益如何界定；二、征收决定的程序；三、补偿的标准；四、拆迁的条件和程序；五、争端解决机制问题；六，非因公共利益的需要进行 ...
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规定要听取意见，但被征地人只能就获得补偿的面积等提出疑义，对补偿安置标准无权提出任何意见。表现之二是缺乏救济程序。从各国情况来看，土地征收 M]．；北京：法律出版社，2002．317． {4}周大伟．美国土地征用和房屋拆迁中的司法原则和判例[J].北京城市规划，2004，(1)：75． {5}平松弘光 ...
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包括房屋的装饰价值。 委托人书面要求评估房屋装饰价值的，应按照本市房屋装饰工程定额标准，单独评定其装饰的重置价格和成新程度。 房屋装饰应单独出具评估报告 安置房屋的评估技术规范） 安置房屋应按照本技术规范的相关规定进行评估。 第二十四条 （其他） 凡房屋拆迁评估中涉及原始成本、建筑设备、工程造价等专业 ...
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考量补偿标准是否合理的基本准则。此外，对生存困难者的补偿是否可以通过帮助被征收入安置住房、安排人住养老院、提供工作机会等多样化方式进行，对精神损害的赔偿是否主要应 包括六点：一、公共利益如何界定；二、征收决定的程序；三、补偿的标准；四、拆迁的条件和程序；五、争端解决机制问题；六，非因公共利益的需要进行 ...
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一般的民事租赁关系。在直管公房租赁关系中，承租人的资格、租赁的期限、租金的标准、出租人的权限、出租方与承租人之间的权利义务关系都由政府有关部门统一规定， 的出租人只有在与从承租人解除租赁关系或对承租人进行安置后才能获得补偿。在被拆迁人（出租人）对承租人进行安置的情况下，不存在对承租人的金钱补偿问题。但 ...
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房屋拆迁和城乡拆违工作顺利实施。严格执行农村土地征收和房屋拆迁补偿安置标准，充分保护失地农民和被拆迁人的合法权益。依法严厉打击侵吞、挪用土地补偿资金和 之间要加强信息沟通，在上级法院的统一指导下集中协调、集中判决，统一执法标准，依法平等保护各地债权人的合法权益。健全重大涉诉事件应急处理机制，调动法院 ...
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人认为只要租赁合同生效，无需办理登记手续，承租人社会地位就已明确，应当作为拆迁当事人予以确认。对此，本人认为，如果租赁行为未经登记，就不具有对抗第三 和实施办法，重点解决主体资格认定程序、房屋承租权保护措施、房屋搬迁与临时安置补助标准划定、争议解决办法和途径、法律责任等具体问题，特别是房屋租赁行为初始 ...
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”案。最后还是以政府满足了“钉子户”要求结束。那么现在普遍存在的城市拆迁工作是不是公共利益？我的标准是至少从形式要看政府有没有发布征收公告？发了那就是为了 对这种本来应是协商一致才能为的行为，在协商不一致的情况下也要强行为，这样不出事才怪。问题出在《城市房屋拆迁安置条例》，该条例未区分征收拆迁和协议 ...
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