分割问题。但是，个人婚前按揭购房、婚后共同还贷实际上是个人产权和共同产权的混合。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同 中国几千年来的传统，即结婚多是男方提供房屋，也就是说在多数情况下由男方支付房屋首付，因而房屋买卖合同中只有男方的签名，而房产证都是按照合同来 ...
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不到保护。为使自己的债权得到保障，出借人与借款人之间通常签订房屋买卖合同，约定借款人将房屋以借贷数额的价款出卖给出借人。在出借人到期未能还款时，出借人 部分案件的被执行人大多以农村借贷主体为主，大多数农村的房屋产权不清晰或者没有房产证，尤其是正处于过渡期小产权房，此类房屋买卖、过户都存在很多问题，比如 ...
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受人发现材料低档、做工粗糙，因此与出卖人发生争执。材料与工艺标准应当依合同约定为准，无约定或约定不明的，根据《合同法》62条确定。装修不符合合同约定 证明;房屋所有权证或使用权证等。(二)房屋买卖纠纷的证据1、提供买卖房屋的合同，已办理所有权转移手续的，应出具产权证明。双方收、付款的证据，有证人证明的 ...
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对该领域的监督管理，对于当事人无房地产经营资格的，应确认合同无效。 （3）开发商未取得预售许可证所签订的商品房买卖合同的效力。开发商与买受人订立 政策的房屋买卖合同纠纷，人民法院是否受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如当事人争议的事项是合同履行，如追索购房定金、购房款、办理过户手续及产权证书 ...
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2）合资、合作开发房地产合同纠纷 （3）项目转让合同纠纷 82、房屋买卖合同纠纷 （1）商品房预约合同纠纷 （2）商品房预售合同纠纷 （3）商品房销售 纠纷 128、不当得利纠纷 十二、无因管理纠纷 129、无因管理纠纷 编辑本段第五部分 十三、知识产权合同纠纷 130、著作权合同纠纷 （1）委托创作 ...
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往往采取形式上的市场交易方式和程序，例如双方签订房屋买卖合同，约定付款时间与付款方式，到房地产管理部门进行房屋产权变更登记等。这种市场交易程序在形式上是合法 受贿的区别只是手段不同，就犯罪的实质而言，交易型受贿与其他受贿犯罪的本质并无多大区别，都是权钱交易。 (4)交易成本说。该观点认为，国家工作人员 ...
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法院判决卖方继续履约，并通过法院执行强制将房屋产权过户 案例：甲(卖方)、乙(买方)签订了《房地产买卖合同》。合同约定房屋转让价款为人民币60万元，分两次支付 事必躬亲，以免给受托人或利益相关方造成损失。 六、卖方什么时候有权解除房屋买卖合同近几年，房价一直上涨，诱发了交易中卖方毁约的冲动，但由于房屋 ...
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}徐甲、钱某某因房屋买卖合同纠纷案中，法院认为，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。徐甲、钱某某自1999年即已明知系争房屋已经变更产权人为李某某。 成立、提供居间服务等义务。实际履行中，李某向该院提交的其留存的房屋买卖合同及居间合同上均无出卖方签字，客观上如出现纠纷，李某无法据此合同向出卖 ...
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自己的义务，对已完成的交易予以保护，亦应当考虑该买受人的实际履行请求；第三、是否办理房屋产权过户备案等相关手续，如果买受人已办理或正在办理房屋产权备案等 备案等相关手续，为办理房产过户做好了前期的准备工作，确定陈某为买受人更适宜房屋买卖合同的履行，故应当考虑陈某的实际履行请求。综上，本案买卖合同的买受 ...
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进行修缮，办理了水、电开户，耗资近万元。近年来，我一直要求程梅配合我办理产权变更登记，但程梅均未同意。现请求法院判决认定房产归我一人所有，取消 买卖的一致意见并交付房款？由于本案当事人间的特殊身份关系，双方未订立书面房屋买卖合同，房屋买卖是否成立就要看证人证言能否采信。综合原、被告所举证据情况来看， ...
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