情况，由于物权法中物权公示原则对物权的认定是以土地使用权证的名称作为唯一标准的，与最高法《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下 意见一，有部分人认为，根据物权法的规定，被查封的土地使用权权证名是刘某，而且已经由土地主管部门登记，具备物权公示效力，其所有权应当属于刘某； ...
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正确认定被诉行政行为的性质（种类）。因为，我国《行政诉讼法》及《最高人民法院关于执行＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》对于受案范围的规定 作的意思表示所追求的，。[16]如此，作为行政行为具体类型之一的工商变更登记行为当然具有上述特点。 事实上，某种法律后果是行政机关通过自己的意思表示所追求 ...
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作出划分标记。（三）判决已执行完毕，被执行人又恢复到执行前状态怎么办？最高人民法院执行办在2001年1月2日对天津高院的答复中指出：被执行人或 本集体经济组织成员享有优先权，转让必须经发包方同意；按照土地承包法第385条的规定必须到县级以上人民政府进行登记；受让人必须承担原权利人的权利和义务；需进行 ...
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作出划分标记。 （三）判决已执行完毕，被执行人又恢复到执行前状态怎么办？ 最高人民法院执行办在2001年1月2日对天津高院的答复中指出：被执行人或 集体经济组织成员享有优先权，转让必须经发包方同意；按照土地承包法第385条的规定必须到县级以上人 民政府进行登记；受让人必须承担原权利人的权利和义务；需 ...
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外公示的一种形式而已，是物权公示行为，所产生的法律后果是登记行政机关对信赖利益保护所应承担的法定职责。[2] 通过上述分析可以得出这样结论 机关承担赔偿责任。审判实践中,对登记错误区分责任,由各个有责任的主体分担损失的判例并不鲜见,最高人民法院公报2004年第2期刊登的被上诉人中国银行江西省分行诉上诉 ...
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用地规模，保护耕地，防止私建、乱占。基于对审批制度的误解以及对土地管理行政配置模式的迁就，我国宅基地使用权的设立制度就采取了行政许可的模式 《构建新时期我国宅基地使用权制度》，中国政法大学研究生院2008年度硕士论文，第6页。 [4]最高人民法院物权法研究小组：《中华人民共和国物权法条文理解与适用》， ...
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外公示的一种形式而已，是物权公示行为，所产生的法律后果是登记行政机关对信赖利益保护所应承担的法定职责。[2] 通过上述分析可以得出这样结论 机关承担赔偿责任。审判实践中,对登记错误区分责任,由各个有责任的主体分担损失的判例并不鲜见,最高人民法院公报2004年第2期刊登的被上诉人中国银行江西省分行诉上诉 ...
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、单行条例和地方政府的行政规章。(6)最高人民法院的司法解释等指导性文件。上述法律法规、司法解释的制定和实施，构建了城市土地使用法律制度的基本体系，树立了 转让土地使用权，不经有关部门审核同意，也不办理权属登记过户手续。5、取得土地使用权后，未按照法律规定投入资金，或投入资金未达到法定比例，以转让为名 ...
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第44条第2款规定：商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。由此可见，房产管理部门对商品房预售合同的 接受法院查封于法无据。其次，不能对已预售登记的商品房一概采取查封和执行的简单作法，应由最高人民法院对此作出相应的司法解释，以利各级法院遵照执行， ...
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第44条第2款规定：商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。由此可见，房产管理部门对商品房预售合同的 接受法院查封于法无据。其次，不能对已预售登记的商品房一概采取查封和执行的简单作法，应由最高人民法院对此作出相应的司法解释，以利各级法院遵照执行， ...
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