规范操作和二手房交易双方的法律风险意识淡薄是二手房买卖合同纠纷案件发生的主要原因。2.委托合同签订不规范房地产经纪机构应当与二手房买卖交易双方分别签订 自行协商解决。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民事纠纷调解，包括房产纠纷的调解。2.仲裁调解解决无效的，房产 ...
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通讯方式，但除预付费电信业务不存在拖欠话费外，其余通讯服务中拖欠费用的大有人在，电信服务合同纠纷案件也随之增多。其中电信企业起诉追索逾期不缴纳话费的纠纷 话费几倍的情况，但是电信服务合同纠纷的被告也就是用户，往往对人民法院的传唤置之不理，拒不到法庭参加诉讼，导致许多案件以缺席判决的形式结案。因为被告拒 ...
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事项和具体要求。八是强制执行法律文书指定行为。如对相邻关系纠纷及加工、定作、修缮等合同纠纷案件的执行。助执法官在采取强制执行措施时，要做好被执行人 实体权利进行审查的权能。执行异议制度即执行救济制度，其内容包括程序及实体。民事诉讼法规定案外人可以提出执行异议，既是为了保护案外人的合法权益，也是为了纠正 ...
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自2002年4月1日起开始施行的最高人民法院制定的司法解释《关于民事诉讼证据的若干规定》?以下简称“规定”?以来，本院及辖区各法院在审判实践中均按照《 规定第三十四条规定的限制，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。如合同纠纷案件，一方起诉时主张合同有效继续履行，另一方主张无效，而经法官在承办案件 ...
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第64条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”。该条规定了我国民事诉讼举证责任的一般原则，即“谁主张，谁举证”，但是，其并没有对当事人提供 过程中，当事人主张的法律关系的性质和民事行为的效力与法院根据案件事实作出的认定不一致，如合同纠纷案件，当事人主张合同有效要求继续履行，法院经审查认为合同 ...
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的医疗美容活动中受到人身或者财产损害为由提起的侵权纠纷案件，适用本解释。 当事人提起的医疗服务合同纠纷案件，不适用本解释。” 由此可知： 1、《最高人民法院关于 相同，如在医疗事故中遇到财产损失就不能用《医疗事故处理条例》作为诉讼依据。 （二）举证责任如何分配 在医疗活动中，患者相对来讲处于弱势地位的 ...
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所在地法院以属涉外的商事案件不受理。根据《最高人民法院关于涉外民商事案件诉讼管辖若干问题的规定》的规定，第一审涉外合同纠纷案件由中级法院管辖。而最高院又批复同意由深圳前海合作区人民法院集中管辖深圳市辖区一审涉外、涉港澳台商事案件，同时《民事诉讼法》规定，协议管辖不得违反本法对 ...
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隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实，根据《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，要求被告承担410万元的赔偿责任； 双方商品房买卖合同纠纷原告已经承担的诉讼费、公告费与保全费共计42648.00元。综上所述，原告为维护自身的合法权益，特根据《民事诉讼法》的规定提起诉讼，请 ...
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隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实，根据《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，要求被告承担410万元的赔偿责任； 双方商品房买卖合同纠纷原告已经承担的诉讼费、公告费与保全费共计42648.00元。综上所述，原告为维护自身的合法权益，特根据《民事诉讼法》的规定提起诉讼，请 ...
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项目部的违约责任，属于举证责任适用法律错误。 《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》(法发〔2009〕40号)第8条规定“人民法院要正确 按照约定全面履行了义务，但叶县项目部却恶意地违反自己的义务，最终导致本场诉讼。 一审中，主审法官煞费苦心，刻意扭曲事实与法律，作出了一份彻彻底 ...
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