过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第116条当事人既约定 瑕疵，易引发法律风险较大。因法定代表人是代表企业行使权利订立合同，如没有加盖企业公章，则易被认为相关合同行为是个人行为而非企业的行为。 每 ...
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货币，是合同法中违约责任的一种主要形式。只在两种条件下才能约定由劳动者承担违约金。《劳动合同法》第25条规定：“除本法第22条和第23条规定 分摊的培训费用。”其次，劳动者违反规定的，可以约定违约金。但是劳动者同法对于违反竞业限制应当承担违约金的数额并没有具体规定，这说明劳动者和用人单位可以协商约定， ...
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或必须还款。一般来说，借款合同的违约责任方都出自借款方，比如借款人不履行合同规定没有按时还款；还有时违约责任是出自贷款人中途收回贷款。具体的违约形式如下。 1 责任形式同上。如果双方约定的违约金不超过20%，则由双方自行商定，若担心有重大损失，还可以约定损害赔偿金，如果在合同中没有约定违约责任，则依法 ...
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，您已经确实看好房子，打算购入，那么避免 夜长梦多，建议直接签署买卖合同，双方没有出现纠纷的时候，中国人好面子，这个时候无论是中介还是卖方戒备心都不重， 定金金额不大，即便适用，可能尚无法救济被违约一方的损失。因此买卖合同中往往另行约定违约金。 常见的形式有：若一方违约则需支付房屋总价款20%的违约金 ...
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，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。第49条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人 高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第116条当事人既 ...
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将标的物交付给第一承运人以运交给买受人；第一百四十五条当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第一百四十一条第二款第一项的规定标的物需要 对被告没有法律约束力，被告已经按照协议履行了相应的义务，不应该承担违约责任，支付违约金。陈XX并非本案适格当事人，不受合作协议约束，这也不属于夫妻共同债务， ...
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约定对上述各项都承担担保责任。当事人对担保范围没有约定的，抵押人应当对主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现担保物权的费用承担担保责任。二、 即优先受偿权范围=登记记载的债权数额+“登记记载的债权数额”产生的利息+相应的违约金+相应的损害赔偿金+实现担保物权费用等。四、结语本文主要从抵押权的相关概念 ...
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证据，对买卖合同是否成立作出认定。对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但 付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张 ...
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证据，对买卖合同是否成立作出认定。 对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但 利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。 买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张 ...
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纠纷较多的情况， 在合同法第111 条中专门对质量不符约定的补救措施作了明确规定：一是违约责任没有约定或者约定不明确的，当事人可以协议补充；二是不能达成 的金钱，也可以表现为一定价值的财物。 当事人可以在合同中约定违约金，未约定则不产生违约金责任，且违约金的约定不应过高或者过低。 （五）、违约金责任， ...
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