主要是城市居民，和以及外来务工人员，也有少量同村村民间买卖房屋的情况； 二、从房屋买卖的时间来看，交易多发生于起诉前2年以上； 三、从合同的 、加强与政府部门沟通交流。依据现行的有关农村房屋买卖合同处理的规定，加强与乡镇政府部门的沟通交流，明确确认合同无效的法律后果，共同做好协调工作。 【作者简介】 ...
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管理，适用本办法。本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。本办法所称市政基础设施 应当责令改正，处1万元以下的罚款。第五十三条评标委员会的组成不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当责令招标人重新组织评标委员会。 ...
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甲方保证该房屋是符合国家及杭州市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及杭州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 第三 付定金的双倍及已付款返还给乙方。2．乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付 ...
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考虑。但口头协议的一方当事人一旦不认帐，就只能认定没有约定或约定无效，依据法律规定进行分割。二、夫妻共同财产夫妻共同财产的范围夫妻共同财产具体主要指：夫妻 方法很明确，按照一方的个人财产处理。但婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建、扩建的，增值部分应视为共同财产，离婚分割时应对 ...
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考虑。但口头协议的一方当事人一旦不认帐，就只能认定没有约定或约定无效，依据法律规定进行分割。二、夫妻共同财产夫妻共同财产的范围夫妻共同财产具体主要指：夫妻 方法很明确，按照一方的个人财产处理。但婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建、扩建的，增值部分应视为共同财产，离婚分割时应对 ...
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。 但口头协议的一方当事人一旦不认帐，就只能认定没有约定或约定无效，依据法律规定进行分割。 二. 夫妻共同财产 夫妻共同财产的范围 夫妻共同财产具体主要指：夫妻关系 很明确，按照一方的个人财产处理。但婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建、扩建的，增值部分应视为共同财产，离婚分割时 ...
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基层法院的民事案件审理中，类似上述案例的情形出现频率非常高，特别是有关农村的房屋修缮等情况，一般都是请邻居或朋友帮忙，给点适当的报酬，或者仅提供三 各自过错承担相应的责任。从表面来看，关于雇佣关系、无偿帮工关系与个人劳务关系的法律规定似乎是明确的，不会产生冲突。但对于从事基层民事审判工作的审判人员来说 ...
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关于公共利益的认定只是简单作了列举，没有设立一套认定程序；征收房屋过程中没有法律规定的房地产财产权的转移、变更权属登记的法定程序，缺少这些程序， 可以启动司法程序，向人民法院提起诉讼。 建议构建由拆迁补偿法律关系各方参加的协商机制，明确规定协商的时间、方式、组织者、参加者。 建议安置方案公告要增加补偿 ...
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，补偿标准的依据既难寻客观标准，也没有法律规定，还是沿用计划经济时代的做法，以成本补偿为依据，由政府确定，造成实际补偿的是房屋残存价值，没有对房屋的 。征地拆迁补偿项目不同程度地存在着随意性大和抚慰色彩浓的特点，象室内外的特色装修、搬迁后新居住环境造成生活、就业、子女上学等增加的支出以及可预期利益等较 ...
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时，政府就应当强制性地介入管理，就如同在新建住宅小区在出售给业主之前，法律规定必须先由开发商选聘物业管理公司、制定业主临时公约，如果业主开不成业主大会 是房屋建筑的有机组成部分，其管理工作更为复杂，不仅要掌握各类设备的基本情况，而且还要能够维护各类设备的正常运转、保障设备的有计划更新、扩建和改造装修等 ...
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