尊重社会公德，不得损害社会公共利益”[8]即是对上述原则的具体体现。在处理相邻关系时，该户居民与小区其他居民的利益既有对立的一面，更应当看到两者 以明确业主委员会的法律地位，弥补《物业管理条例》规定的不足，希望以此细化小区的公共权益。本文作者认为，通过物权法、合同法等其他基本法律比组织法对此种法律关系 ...
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尊重社会公德，不得损害社会公共利益”[8]即是对上述原则的具体体现。在处理相邻关系时，该户居民与小区其他居民的利益既有对立的一面，更应当看到两者 以明确业主委员会的法律地位，弥补《物业管理条例》规定的不足，希望以此细化小区的公共权益。本文作者认为，通过物权法、合同法等其他基本法律比组织法对此种法律关系 ...
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因其对房屋的居住，其享有对房屋地基的使用权、地役权并可准用相邻关系的有关规定。当然，居住权人在不改变房屋的结构或用途的条件下 土地所有权理论之发展[M].台湾：五南图书出版有限公司，1984. [5]梁慧星.中国物权法研究：下册[M].北京：法律出版社，1998. [6]金耀基.中国现代文明的文明秩序 ...
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以当事人自由意志为转移。第三， 确立相邻关系的规范， 对不动产物权的行使进行干预。在这些强制性规范中， 物权法极少允许当事人在法律规定之外另行约定 物权法定原则是维系一国政经制度的基本需要[10].物权具有支配性， 财产支配关系是所有社会存在和发展的基础， 虽然各国的政经制度有所差异， 但物权制度的 ...
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以当事人自由意志为转移。第三， 确立相邻关系的规范， 对不动产物权的行使进行干预。在这些强制性规范中， 物权法极少允许当事人在法律规定之外另行约定 完善化的要求， 则只能退居次位了。[25]这种认识同样适用于我国社会， 物权法等一系列民事法律规范的制定， 始终未能跳出法律工具主义的外圈， 加之我国民事 ...
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、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《中华人民 因“阳光权”引发的纠纷日益增多。2007年10月1日起，《物权法》对采光权进行了明文规定。《物权法》第八十九条规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准 ...
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获得私法的保护（如依物权请求权及占有保护请求权），并受到私法的限制（如相邻权）。有助于使公有财产（尤其土地）经由私法进入市场，发挥物尽其用的经济效能。 应该明确国家所有制与国家所有权并非两个可以等同的概念。对二者进行区分，关系到对物权法调整对象，也就是物权客体的认识问题。国家所有制是政治经济学上的概念 ...
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因其对房屋的居住，其享有对房屋地基的使用权、地役权并可准用相邻关系的有关规定。当然，居住权人在不改变房屋的结构或用途的条件下 土地所有权理论之发展[M].台湾：五南图书出版有限公司，1984. [5]梁慧星.中国物权法研究：下册[M].北京：法律出版社，1998. [6]金耀基.中国现代文明的文明秩序 ...
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提高自己的不动产的效益。地役权其实就是一块土地给另一块土地提供某种便利，和相邻关系相似。但地役权这个名词理解起来相当费劲，役这个字不是一个日常生活的 。对此，应当保持清醒的认识。对于中国立法机关和中国民法学而言，如何弘扬中国物权法的现代物权思维，想方设法弥补立法遗留的缺陷和不足，逐渐消除古老物权思维的 ...
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同时提出本人风险防范措施之拙见。 【关键词】商业地产；房屋租赁；住宅底商；相邻权 【写作年份】2010年 【正文】 引言 商业地产，顾名思义，其作为商业用途的 与商品房的相邻关系，在此进一步分析因其相邻权的限制而带来的法律风险。从法律层面来说，相邻权是对相邻各方所有权或他物权的最低限制，根据《物权法》 ...
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