民事行为能力的自然人，年满18周岁是硬性条件。 财产分割麻烦 夫妻双方如果婚姻破裂导致离婚，就涉及到财产分割问题，以未成年孩子名义购置的房产往往会引起法律纠纷。 。 孩子独立买房时可能多付首付 如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可 ...
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就必须赔偿夫妻共同财产原有价值。被告乙认为，其在接受被告丙的赠与时，看到房产证上的权利人明明写的是被告丙一个人，丙享有对该房产百分之百的权利，在 处分行为，如果不对房产的价值在共有人之间进行分割，将造成只要两共有人之间没有离婚或者没有对涉案房产价值进行协议分割及补偿，原告所受损失将永远无法得到救济。 ...
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就必须赔偿夫妻共同财产原有价值。被告乙认为，其在接受被告丙的赠与时，看到房产证上的权利人明明写的是被告丙一个人，丙享有对该房产百分之百的权利，在 处分行为，如果不对房产的价值在共有人之间进行分割，将造成只要两共有人之间没有离婚或者没有对涉案房产价值进行协议分割及补偿，原告所受损失将永远无法得到救济。 ...
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二)父母；(三)成年子女；从某法院的调解书中可以看出，被告母亲 1996年4月25日离婚时被告已经成年。因此，依照法律规定，被告应担任其母亲的监护人的职责。三、 里，被告都在为了房子的事情奔忙着。在其母亲遗体火化后的当天下午，被告就去了刘某某家索要房产证。五、《中华人民共和国继承法》第七条规定：继承人 ...
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款帐户，单独领取房产证。原告认为，原告之所以付款以被告的名购房，目的是为了日后结婚，而现在与被告结婚的目的落空，被告得到原告的购房款没有合法依据，应当返还 办理结婚登记手续但确未共同生活，或彩礼是婚前给付并导致给付人生活困难，双方离婚时，给付彩礼的一方要求返还的，另一方应当返还。三、对本案的分析定性 ...
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了司法的公共理性。《婚姻法解释( 三) 》就是典型的例子。[38] 该司法解释有关离婚案件财产分割的规定以房产的分割为重点，确立了一个房产登记在谁名下就 的处理上已经产生了不公平的结果;[41]因为缺乏前瞻性，限购令的出台让房产证加名无望的人们的财产权平添风险。在房地产市场前景未卜，国家还有可能推出 ...
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非常高，所设金融机构放贷条件严格，如要求贷款人提供抵押物或担保，而在农村，农民没有房产证因而住房不能作抵押物，承包的土地及经营权也不能抵押，这致使贫穷的农民很 法官检察官的要求一样，而他们所处理的案件大不一样，如在西部基层，80%都是离婚案件，财产分割就是几头牛、几只羊。本票、支票是什么都没听过没见 ...
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等。依据《民诉法》第224条。 六、 法院有权将被执行人强制迁出房屋，并办理房产证过户登记。依据《民诉法》第226、227条。 七、 若被执行人逾期付款的，应当按 向常某支付37.8万元。之后，冯某与余某协议离婚，床具厂的资产归余某，债务由冯某偿还。6个月后，常某申请追加余某为被执行人。两人得知要共同 ...
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要采取财产保全措施只能以等值现金担保，当问无1562246.90元现金是否可以用房产证担保时，被告知可以担保，但必须要有两套以上的房产才能担保， 执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。人民法院采取财产保全 ...
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土地改革中，对农村的土地实行了清丈、划界工作，并由人民政府向农民发放土地证和房产证。在城市，则逐步开展了土地登记工作。20世纪50年代初期，登记主要适用于 法律上也可以认为物权已经发生变动。例如，甲乙双方在订立了房屋买卖合同后，双方并没有实际交付价款和交付房屋，但已经办理了房屋登记过户手续，对善意第三 ...
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