用权,原售房单位已撤销的,当地人民政府房产管理部门有优先购买、租用权。售、租房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后,单位和 需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地,应实行长期租赁,具体租赁期限由租赁合同约定,但最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年期。这 ...
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不是侵害他人合法权益的行为。 3、新闻采访过程中私录视听资料证据的合法性问题 在社会日益信息化的今天，新闻媒体担负着满足社会公众了解他们所需要的种种信息 。 注释： [①]2002年5月14日，毛女士与房主张先生签订租房协议，年租金1.9万元。合同签订后，毛女士给付张先生押金500元和预付的全年租金1 ...
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三、法院处理变更抚养关系案件的依据 最高人民法院的相关司法解释规定，对子女的抚养问题，应当依法从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益角度出发，结合父母双方的抚养 义务、虐待子女的说明；(3)、如经常变更居住地，可向对方租房的房屋所有权人了解其签订租赁合同的情况；(4)、如因对方拖欠债权人的债务，可向 ...
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当前，临近工厂区、娱乐场所、学校的套房，多个主体分别与房东签订口头或书面合同，在同一时段内同时租住在一个单元套房内的情况屡见不鲜。一个单元套房内， 房款的下策。分割房款后，双方当事人都存在需要另行购房或租房，而分割房款不足支付新房款或不足长期支付租金的问题。如果条件允许，法院应充分加强沟通和联系，帮助 ...
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是侵害他人合法权益的行为。 3、新闻采访过程中私录视听资料证据的合法性问题 在社会日益信息化的今天，新闻媒体担负着满足社会公众了解他们所需要的种种信息 。 注释： [①] 2002年5月14日，毛女士与房主张先生签订租房协议，年租金1.9万元。合同签订后，毛女士给付张先生押金500元和预付的全年租金1 ...
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渊源，在一定程度上，对法律起约束作用。但是，并不表示道德就高于法律，在同一问题上，道德和法律有着不同见解的时候，总是以法律规定为准。所谓情、理、法三者 彼此间的人情、关系、面子、诚信、传统和礼仪，而陌生人社会秩序靠的是契约、合同、法律、法规，实际上也是从纠纷解决向规则之治的转变。影响社会秩序的地方法律 ...
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2001年新《婚姻法》生效之前，最高人民法院发布的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》，一直是各级人民法院审判此类案件的最重要的法律依据。该 确无房居住，可判其暂住2年以内或由享有房屋产权的一方给予其租房的一次性经济帮助。三是对夫妻共同出资而取得“部分产权”的房屋，分得房屋“部分 ...
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因此，用物权法所有权权能实现的理论来调整历史遗留的、具有中国特色的公产房使用权问题，不仅与现行政策相悖，也不能适应当前市场经济发展的需要。 在我国社会主义制度 来看，承租权属债权的一种，承租人死后，继承人可选择与出租人重新签订租赁合同（当然需扣除原承租人未到期的租金），或选择出租人返还原承租人未到期的 ...
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并有可能为此承担法律制裁的风险。但是，仍然有人愿意铤而走险。何故? 因为这样能解决问题。 人们已经越来越感觉到法律的无奈，他们不得不按照自己认为适当的方式行事。而每个 经历的一场败诉的房屋租赁合同纠纷官司。吴在法院开庭审理三个月前，收到法院执行庭的一张执行传票，之后法院查封了他租房建的工厂。到现在法院 ...
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，双方签订了一份租房协议，约定租期三年，月租金2200元，租赁期满倪某出租和出售在同等条件下方某优先。租赁协议签订后，双方各自履行了合同的义务，倪 、出租人通知义务的违反。根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）第118条的规定：“出租人出卖房屋，应提前三个月通知 ...
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