有以下三个方面：一为占有移转请求权，即承租人可以请求出租人按照约定的时间将租赁物交付使用；二为瑕疵担保请求权，即承租人可以请求出租人承担物之瑕疵担保责任和权利 利益的价值取向一致，也契合了物尽其用的宗旨。自法理言之，承租人对其所租赁的房屋、基地等享有的权利与地上权人对基地的权利同为对不动产的使用收益， ...
//www.110.com/ziliao/article-12494.html -了解详情
（次承租人）能否参与征收补偿利益分割？ 实践中，有的公房承租人在征收之前将房屋出租给案外人使用或者经营，次承租人要求以征收对象身份参与征收补偿利益分割 合同的相关法律规定处理。关于征收补偿关系与房屋租赁关系的协调处理，仍参照2014年第四季度民庭庭长例会研讨纪要执行。 二、城镇私有住房征收补偿利益分割 ...
//www.110.com/ziliao/article-852750.html -了解详情
承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 被征收人以房地产权证所载明的所有 金额折算单价居住困难户人数。 保障补贴＝折算单价居住困难户人数22平方米-被征收居住房屋补偿金额。 折算单价由区（县）人民政府公布。 符合经济适用住房政策规定条件 ...
//www.110.com/ziliao/article-851174.html -了解详情
次承租人）能否参与征收补偿利益分割？ 实践中，有的公房承租人在征收之前将房屋出租给案外人使用或者经营，次承租人要求以征收对象身份参与征收补偿利益分割 合同的相关法律规定处理。 关于征收补偿关系与房屋租赁关系的协调处理，仍参照2014年第四季度民庭庭长例会研讨纪要执行。 二、城镇私有住房征收补偿利益分割 ...
//www.110.com/ziliao/article-845687.html -了解详情
年5月19日，相关部门联合执法清理群租房，张某主动搬离了租赁房屋，距一年租赁期满还差2个月。之后张某向法院提起诉讼，请求法院确认双方租赁 不能要求确认合同无效 群租房和保障性住房出租虽不符合相关政策、规定，但并不影响租赁合同效力，因此承租者主张解除合同及退还余下房租等，应得到支持。 保障性住房或群租房 ...
//www.110.com/ziliao/article-685552.html -了解详情
地点、门牌号码、楼层、结构及附属设备等。 2、出租房屋的数量，应载明出租房屋的面积或间数。 3、租赁房屋的用途，是经营还是自住。合同中应明确用途， 、租金及支付租金办法。应明确租金数额和出租标准，租金支付的时间和方式。 5、租赁期限，包括起租日期和终止日期。 6、修缮责任。双方可以在合同中约定，如没有 ...
//www.110.com/ziliao/article-652998.html -了解详情
？4.买来二手房又被法院查封有何救济途径？5.买卖不破租赁，有没有例外？QA房屋质量问题能否构成拒交物业费的合法抗辩事由交纳物业管理费是业主的 人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条规定交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在 ...
//www.110.com/ziliao/article-602746.html -了解详情
细则》第三十一条的规定，按照上述合并后的货币补偿款进行折算。四、关于公有居住房屋租赁期间承租人户口迁离本市或者死亡的，补偿协议签订主体的确定房屋征收 的，除有证据证明房地产登记簿确有错误外，以房地产登记簿为准。对于未经登记的房屋，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑 ...
//www.110.com/ziliao/article-568009.html -了解详情
县）人民政府常务会议讨论决定。第二十条（征收决定的公告）区（县）人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。 房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。被征收人以房地产权证所载明的所有人 ...
//www.110.com/ziliao/article-568008.html -了解详情
，法院委托某拍卖机构将抵押房产进行公开拍卖，C公司竞买成功。在C公司要求B搬出租赁房屋时，遭到B的拒绝。C公司是否可以要求B搬出该租赁房屋 设立在先的情形 上述案例即属于租赁权设立在先抵押权发生在后的情形，遵循“买卖不破租赁”的原则，租赁权作为“债权物权化”的特殊权利对抗所有权。《担保法》第48条规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-559886.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务