争议。 （四）单方解除劳动合同后涉及房改房处理问题探讨 单方解除劳动合同除涉及经济补偿问题容易产生争议外，关于房改房的处理问题也很容易产生争议。 1、 的原因所致，可列为情势变更的客观情况之一而适用情势变更原则；另一方面法律规定双方协商达成变更合同的协议，即可单方解除合同，对用人单位有利，而对劳动都 ...
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，制度化（即分税制）于1993-1994 年的特殊财政联邦主义为1990年代之后中国的改革和经济发展提供了推动力量。可以参见H. Jin, Y.Qian, B.R.Weignast,Regional Decentralization and Fiscal Incentive: Federalism, ...
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就有同一套房屋卖给了六个人的事例。这就是一房多卖。为什么会出现一房多卖呢？ 就是因为买卖合同上的权利属于债权，而债权不具有排他性， 属于 （股东） 与企业的关系， 由现行公司法规定。国有企业对企业动产、不动产的关系， 适用物权法关于所有权的一般规则。 五、正确认识物权法的作用 （一） 物权法的作用是定 ...
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,只是不发生抵押权设立的效果,抵押合同的效力不受影响。 按照这个原则,买卖合同生效以后,交了房没有办理产权过户,打起官司来,法院就应当按照《合同法》第110 抵押权采取登记生效主义,那阿姆斯特丹银行就必须派银行工作人员把抵押协议拿到中国该船舶的船籍港例如上海港办理船舶抵押权登记,否则船舶抵押权不生效 ...
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为有效，可以依解释将开发商在商品房买卖合同中与买卖人达成的个别的、相对的意思表示解释为全体业主的专有使用权设定协议的成立，大体有代理说、追加 第3期。 [32]最高人民法院物权法研究小组：《〈中华人民共和国物权法〉条文理解与适用》，人民法院出版社2007年版，第233页。 [33]邓光达：《绿地和车库 ...
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只是不发生抵押权设立的效果，抵押合同的效力不受影响。 按照这个原则，买卖合同生效以后，交了房没有办理产权过户，打起官司来，法院就应当按照《合同法》第 多部法律也当然不存在所谓形式违宪问题！ 问题八：梁教授，请问盗窃物是否可以适用善意取得制度？ 答：你问的问题涉及善意取得制度的特殊规则。第106 条规定 ...
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交易中产生的纠纷案件，最高人民法院于2003年4月28日作出了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件运用法律若干问题的解释》（以下简称“解释”）。这些法律、司法解释和 付房款之义务。此等差异，非以“当事人可排除法律任意规定之适用”而能解释。虽然先付款后交房系我国目前房地产交易市场之惯行，然此“惯行”似不属于 ...
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是无效的，而无效则无约束力，违约者也就不算作为违约。有些学者说这里可以适用缔约过失责任，但是问题是缔约过失责任是合同的附随责任，或者说是伴随责任，而不 也很多，我在国际经济贸易仲裁委员会和北京仲裁委员会就裁决过这样的案子。在房地产买卖合同争议中，可能会发生合同无效或者被撤销而发生的退房事件，但退房之后 ...
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了登记簿，登记簿明明记载李四是所有权人，之后王五买了房并办了产权过户，最后我们的法院适用无权处分规则强行从王五手里把房子拿走了，你说这个 之下。在一个实际案例中，货主在通过交付“仓单”设立了“质权”之后，另以书面“转让协议”方式将货物所有权转让给他人，一审法院判决认定该转让行为无效，二审法院改判该转让 ...
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缺陷。基于以上认识，以完善我国代理制度体系，促进人民生活质量提高和发展社会经济为目的，我试图重构中国间接代理制度。 「关键词」直接代理 间接代理 显名 该类商品外贸经营权的公司、企业依据国家有关规定办理，有外贸经营权的公司根据委托协议，以自己的名义与外商签订进出口合同。而且，有该类商品外贸经营权的公司 ...
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