上指公证人证书作成时。这一点虽然随着城市规划等手续的增加，由当事人的合意到公证书制作的时间增加，但所有权转移时间是公证人证书作成时的法意识却更强烈。[6 ，但不得拍卖、变卖或者抵债（《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条）。司法实务中，即使根据登记生效规则判决房屋由登记 ...
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条件。在大多数国家，尤其是英美法系国家，公司章程中一般要求明确记载公司财产责任条款，通过公司章程的记载表明公司有能力独立承担民事责任使之成为独立的 公司法》第53条第2款规定：公司合同(章程)的变更决议必须经公证人制作成公证书，并且必须以投票的3/4多数通过。公司合同(章程)还可以设定其他条件。 [ ...
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九条 律师接待咨询时，可以先倾听当事人进述其婚姻经过、子女养育情况以及婚后财产情况。 第二十条 律师倾听当事人陈述，可以包括以下几个方面： 1、离婚案件 1） 交国内使用。 第八十五条 律师接受台湾居民的委托，相关法律文件按《两岸公证书使用查证协议》的操作处理。 第八十六条律师接受外籍人士的委托，相关 ...
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出现遗漏继承人及遗产取得人的情况，我们在办证时必须依照遗产受益权的证明(包括公证书、人民法院的判决书、裁定书等)严格审查分割遗产的主体。【浦东婚姻家庭律师】 二 知识产权的收益，是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。因此，我们在办理上列遗产分割协议公证时，应充分考虑遗产的共有 ...
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。例如担保文件的取得、担保合同的签订、抵押登记的办理、质物的交付、公证书的出具等。 14．对于合同中出现的一些术语，应当在附则中作出双方一致 出现明显问题，完全依靠其正常营业收入无法足额偿还贷款本息和其他债务，即使执行担保财产，也可能会造成一定损失。 ④可疑。债务人无法足额偿还贷款本息和其他债务，即使 ...
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共有财产。《中华人民共和国婚姻法》第17条第2款规定：夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释 即签订房屋买卖合同，属于擅自处分共有财产的行为，侵犯了其他共有人的合法权益，该房屋买卖合同无效。 案例3：以公证书的形式确认共有关系 1998年5月 ...
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企业法人的分支机构、公司职能部门等不得作为保证人的规定等等。6带有执行效力的公证书的运用。对此很多银行等金融机构运用的很好，大大降低了诉讼成本，减少了 需的法律法规、司法解释。要求律师有一定的调查能力。迅速配合客户查清欠款人的财产状况。以及变通能力，当执行受挫时要懂得变通，如依据法律变更执行主体、增加 ...
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。 5、收养案件： ①原、被告之间存在收养关系的证明材料，公证收养应提供公证书，协议收养应提供协议书，事实收养应提供单位或居委会、村委会的证明材料；② ①双方同居关系的事实证据；②生有子女的应提供子女出生的证明材料；③财产清单（参照离婚财产清单填写）。 7、非婚生子女、弃婴确认生父母： ①医院出生证明 ...
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，真正权利人势必会因此而遭受损失。显然，采用登记对抗主义固然可以降低交易成本和加速财产流转，但我们必须付出增加交易风险的沉重代价。 六、结语 法国不动产登记对抗主义的制度 1955年1月4日法令第33条对公示的期限进行了规定。（1）对于公证书，为自公证人被请求之日起4个月。如果被继承人死亡后6个月内 ...
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，真正权利人势必会因此而遭受损失。显然，采用登记对抗主义固然可以降低交易成本和加速财产流转，但我们必须付出增加交易风险的沉重代价。 六、结语法国不动产登记对抗主义的制度 根据1955年1月4日法令第33条对公示的期限进行了规定。（1）对于公证书，为自公证人被请求之日起4个月。如果被继承人死亡后6个月内 ...
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