《中华人民共和国担保法》若干问题的解释[20001208] 第五十四条按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。 共同共有人以其共有 共和国婚姻法（２００１修正）[20010428] 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的 ...
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借款纠纷，不能认定为诈骗罪。 评析: 笔者同意第三种意见。 胡宗文借陈某小轿车抵押借款构成诈骗罪还是侵占罪，从客观上来说，取决于胡宗文借小轿车是使陈某产生 财物，诈骗也是骗取他人占有的财物。只有侵占罪是将自己占有的财产据为己有。 胡宗文此后将该小轿车私自抵押，后谎称自己因欠他人钱，车子被扣了，让陈某等 ...
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公共利益服务的，是公共礼拜的地方[4]。现代大陆法系民法中以禁止宗教财产流通（转让和抵押）为基本要素的公产法定位即来源于此。由此，决定了在最为 对所有制类型的强调不如计划经济时代那么强烈，但是毫无疑问，这种以所有权人的身份决定财产的类型的观念一直到现在仍然是根深蒂固的，我国《物权法》对国家所有权的规定 ...
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利害关系驳回起诉 江苏省如东县一房地产公司为被担保人代偿750万元后，要求拍卖反担保人的抵押土地偿还，却被告知该地块已经易主，并办理了变更登记。房地产公司将如东 ，后天正重工没有如期支付，广信公司申请强制执行反担保人的财产。执行中，法院发现顺途公司用于抵押的土地在2008年1月9日就已经变更登记至嘉龙 ...
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较大，婚后常为生活琐事产生矛盾，双方于2004年协议离婚，并对子女抚养和财产分割达成共同意见。2005年5月，为了双胞胎女儿的抚养和教育，双方又复婚，但 元，贷款人为陆a。在银行的抵押合同中记载的共有人为王b。2004年9月29日双方在民政局登记离婚。双方对子女抚养、财产分割等内容在自愿离婚协议书中 ...
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登记，并未重申事先审批的要求。 尽管如此，2003年最高人民法院在其《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》中似乎依然坚持出让转让条例规定的事先审批的原则，否则涉及划拨土地使用权的房地产抵押应认定无效。 但随后，2004年国土资源部《关于国有 ...
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十八条规定：抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十条 人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。这些规定是抵押权人对抵押人获得的拆迁补偿金依然享有抵押权的法律依据。执行过程中法院可以直接裁定提取或 ...
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财产担保制度提供了坚实的法律基础。对于实行信用销售的客户，企业可以考虑采取财产抵押、应收账款质押、有经济实力的保证人提供保证、其他权利质押（指应 1、多方论证，货比三家。据笔者了解，目前只有中国出口信用保险公司、中国人民财产保险股份有限公司等家保险公司开展这项业务。由于各家保险公司各自的业务侧重点不同 ...
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按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 25借款合同中约定将借款人名下的财产抵押在出借人处，如不归还则抵押物归出借人所有，效力如何? 答：根据《担保法 移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。法律规定抵押权的实现方式为：与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的， ...
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2005年1月1日起施行的《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中第六条指出：“对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋， 的住房被冻结、执行。所以，业内人士指出，在这种情况下，不仅要签订书面的抵押合同，而且应当签订书面的反担保合同，这样，才能敦促债务人及时还款，保障自己 ...
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