贬值而购房以求得资产保值；第三，居住需求，购买者因无房居住而购买，也就是所谓的住房刚性需求。 要调控我国楼市，笔者认为，应该区分不同的需求类型，采用 的载体而暴露出来。 对于第三种需求，就是通过增加经济适用房、廉租房等保障性住房的供应量，来改变住房的供求关系从而加以解决。 所以，笔者认为我国调控楼市的 ...
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可从轻处罚。被告人张某的家属已赔偿被害人的经济损失，取得了被害人的谅解；张某工作单位愿意对其帮助教育，对其适用缓刑不致再危害社会。判决：被告人张某犯 案例一中，钱某某和姜某某自认识后恋爱并同居生活多年。双方同居期间共同出资购买一套住房以备结婚，各登记50%的所有权份额。在双方分手后，钱某某竟然要求将 ...
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市场的必要干预；二是为土地和住宅的使用者提供可供参照的价格信息，平衡他们提心吊胆的购买心理；三是防止暴跌和暴利行为。 其次，可以将《行政许可法》适用于房地产 ，倒是一语中的。而更能体现房地产业权贵市场本质的是，连本应起社会保障作用的经济适用房都成为权势阶层的投机砝码，低买高卖。一个健康的市场最后所得到 ...
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制度产生发展的历史看，其产生的理由不是为了物的价值的充分发挥，也并非出于经济秩序的考虑。[46]如果他的结论是正确的话，该制度的历久而弥坚，愈千年而 值得注意的是，这位学者并未论证如果不允许承租人在同等条件下有优先购买权与就会使他们面临住房的困难，生活处于一种不安定的状态，以致影响社会安定之间的因果 ...
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制度产生发展的历史看，其产生的理由不是为了物的价值的充分发挥，也并非出于经济秩序的考虑。[46]如果他的结论是正确的话，该制度的历久而弥坚，愈千年而 值得注意的是，这位学者并未论证如果不允许承租人在同等条件下有优先购买权与就会使他们面临住房的困难，生活处于一种不安定的状态，以致影响社会安定之间的因果 ...
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》关于合同有效、无效规定的一般原则外，还应当坚持以下原则： （一）分类适用，区别对待原则。 笔者根据自己所在的江苏省淮安市楚州区法院近年来受理的农村房屋买卖 小区为名行房产开发之实。而城市居民在市区高房价的巨大经济压力下，便也不顾国家规定，争相购买这些廉价房屋。很多购房者往往在入住多年后却无法办理相关 ...
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可以申请顺延期限，是否准许，由人民法院决定。 -- 关于涉新冠肺炎疫情案件法律适用问题的系列问答（二） 上海市高级人民法院课题组* 问题1 ：处理涉新冠肺炎疫情 ，请求对总计超过年利率24%的部分予以调减的，应予支持，以有效降低实体经济的融资成本。规范和引导民间融资秩序，依法否定民间借贷纠纷案件中预扣 ...
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针对手段行为按照伪造国家机关证件、印章罪等追究刑事责任；就其目的行为而言，由于该住房公积金终究属于国家为该具体个人提供的福利待遇，在被骗提时也只是公积金的存在场所发生了变化，国家并不存在实质性损失，不成立诈骗罪。与此相对，行为人为骗取经济适用房的居住利益，通过提供虚假的申请材料使有权分配经济适用 ...
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“大产权”，要补缴土地出让金的叫“小产权”。按这种解释普通商品房就是“大产权”房，经济适用房就是“小产权”房。第三种解释是按产权证的发证机关来区分的， 规定严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。农村村民将原有住房出卖、出租后，再申请宅基地的，也一律不批准 ...
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不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证 。属于经济适用房的一种。 商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。 集资房在取得房产证后可以上市交易。 集资房一般是单位为解决职工住房困难 ...
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