转让房地产开发项目合同的协议 -法学论文搜索

“假按揭”及其风险防范对策

信贷资金安全。银行可以采取以下措施识别和防范房地产开发商或者经销企业在楼盘开发时假按揭的发生。（一）、审查开发企业的资信及开发项目的合法性假按揭发生的两个环节，一是与土地行政部门签订土地出让协议；二是支付土地出证金并取得发票。如果是二手地，必须办理转让手续并到土地行政部门办理过户登记； ②、建设 ...

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抵押担保风险法律审查指引

的工程款；④施工进度及工程竣工日期；⑤已完成的工作量和工程量。应依照上述规定将抵押合同的有关要素约定明确和完备，并将土地使用权及其在建工程都写入抵押物范围困难包括：首先，处置方式受到限制。由于银行等金融机构经营范围的限制，银行不能通过协议转让的方式持有采矿权，因此银行通常采用以下方式实现抵押权：（1 ...

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抵押担保风险法律审查指引

的工程款；④施工进度及工程竣工日期；⑤已完成的工作量和工程量。应依照上述规定将抵押合同的有关要素约定明确和完备，并将土地使用权及其在建工程都写入抵押物范围困难包括：首先，处置方式受到限制。由于银行等金融机构经营范围的限制，银行不能通过协议转让的方式持有采矿权，因此银行通常采用以下方式实现抵押权：（1 ...

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陕西农村宅基地政策法规索引及摘编

、自留山，也属于集体所有……任何组织或个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地”。因此，村镇土地自《农村人民公社工作条例修正草案》公布后，社员对不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房 ...

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【建筑工程律师】律师如何为建筑工程企业提供非诉讼法律服务

土地使用权转让、合作开发、房屋拆迁、安置补偿等；二是项目建设阶段，主要包括施工、监理、材料设备采购招投标、施工（监理、材料设备采购）合同的签订和争揽到工程，不惜竞相压价，造成恶性竞争。二是市场主体信用缺失，多数房地产开发企业拖欠工程款已成“惯例”，导致工程款拖欠成为建筑市场三大“顽症”之首。上述问题 ...

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闲置土地处置办法

行为，促进节约集约用地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、行政法规，制定本办法。第二条本办法所称闲置土地条件明确；（五）具备动工开发所必需的其他基本条件。第二十二条国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书应当就项目动工开发、竣工时间和违约责任等 ...

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闲置土地处置办法

行为，促进节约集约用地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、行政法规，制定本办法。第二条本办法所称闲置土地条件明确；（五）具备动工开发所必需的其他基本条件。第二十二条国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书应当就项目动工开发、竣工时间和违约责任等 ...

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江西省物业管理条例

业务。物业服务企业资质证书不得转让、出租、转借。物业服务企业在非注册地承接物业服务项目，应当向物业所在地的市、县（区）人民政府房地产主管部门备案。从事物业的时间不得少于两个月。第五十六条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。房屋所有权发生转移时，业主应当与物业服务企业结清物业服务费用 ...

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投资担保有限公司担保业务操作管理办法

提供资料同上。二、业务材料。根据各业务品种的操作规定，要求客户提供有关材料。如，被担保人为房地产开发、经营企业，除提交上述基本材料外还应条委托代扣甲方因资金问题不能按规定支付到期借款本息时,借款本息逾期部分按借款合同的规定计收罚息. 第八条甲方声明与承诺一,甲方声明如下: (一)甲方签署本 ...

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投资担保有限公司担保业务操作管理办法

失误或市场、财务状况等方面出现较大潜在风险。第十八条客户合同到期履约后，其项目负责人要负责填写好解押确认表经财务部负责人签字，由总经理安排风险担保保证人提供资料同上。二、业务材料。根据各业务品种的操作规定，要求客户提供有关材料。如，被担保人为房地产开发、经营企业，除提交上述基本材料外还应提交 ...

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