被告不予协助办理过户，双方遂产生纠纷。原告主张依法确认双方签订的房地产买卖合同以及补充协议合法有效，且要求被告协助原告办理土地使用权变更登记手续。【评析 有些房地产开发商由于资金不足，便用建设用地土地使用权到银行做贷款抵押，一旦房地产开发商无力偿还银行贷款，银行将依法拍卖该土地使用权，并从价款中优先受 ...
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时还有明确房子的市场价值。离婚房产分割，要按市场价值而不是原先购买时的合同价格来分割的。市场价格的确定，如果夫妻双方能够协商为最佳，省去不必要的 机构进行评估。对于房产价格最终确定后，如果房产有贷款，还要明确房子整体价格和欠银行贷款的数额。房产价格减去剩余银行贷款本金后的金额，才能算是房产的实有价值。 ...
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公司之间存在业务往来为由，拒绝返还。原二审判决对上述抗辩理由予以支持，严重违反了合同相对性的基本原则，将个人债务与公司债务混同认定，在没有事实依据的情况下驳回了 。另，二审法院所查明的郑某所属诚燃公司为洪某所属兴电公司的数笔银行贷款提供担保的事实，亦与双方个人是否形成除借款外的其他债务无关。据此，本院 ...
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因各地的房地产限购政策，出资人只能用那些未被限购的人的名义购房，购房合同/贷款合同/房产证上的名字都不是出资人而是挂名人的，所以在买房的时候，出资人会跟 个案例各自代表借名买房的几大类情况： 1、出资人年纪大了银行不给贷款，用亲人的名字登记贷款买房； 2、出资人户口不在本地、社保也未缴足年限，所以被 ...
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算呢？《婚姻法解释三》首次明确规定一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认 一方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。也就说，如果房屋是婚前一方贷款购买，房产证上只写了他一个人名字的，离婚是房子所有权归属有贷款买房 ...
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我国《婚姻法司法解释三》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下， 现象。这一结果有违公平原则。（3）夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的由于一般情况下，我们在 ...
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我国《婚姻法司法解释三》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下， 现象。这一结果有违公平原则。（3）夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的由于一般情况下，我们在 ...
//www.110.com/ziliao/article-752126.html -了解详情
算呢？《婚姻法解释三》首次明确规定一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认 一方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。也就说，如果房屋是婚前一方贷款购买，房产证上只写了他一个人名字的，离婚是房子所有权归属有贷款买房 ...
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来看，如果未成年人的监护人将未成年人的房产卖掉，未成年人不可以仅仅据此主张房屋买卖合同无效，也不能仅仅以房屋可以“安身立命”而卖房所得价款容易流失或贬值， 中约定装修补偿款为41万元；合同签订当日是支付定金6万元，向房地产交易中心申请产权过户当日支付144万元，通过银行贷款支付30万元，交付系争房屋 ...
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，这明显是没有任何法律依据的。 二、一审判决违反了法律的规定。 被上诉人通过买卖合同取得了挖掘机的所有权，被上诉人要求退还挖掘机，这是一种转移、转让所有权的行为。 是900多万、9000多万，货款退了以后抵押人人间蒸发不偿还光大银行贷款，那光大银行的损失谁来负责，谁来承担这个责任？所以，一审遗漏了诉讼 ...
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